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金融危机, 房地产, 投资 (38)字体[ ] 颜色[ 绿 ]
分类:随笔小记  创建于:2010-07-24 被查看:13095次 [收藏:日记|作者] [评论]
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金融危机, 房地产, 投资 (38) 

The Middle Class in America Is Radically Shrinking. Here Are the Stats to Prove it

Posted Jul 15, 2010 02:25pm EDT by Michael Snyder in Recession

Editor's note: Michael Snyder is editor of theeconomiccollapseblog.com

The 22 statistics detailed here prove beyond a shadow of a doubt that the middle class is being systematically wiped out of existence in America.

The rich are getting richer and the poor are getting poorer at a staggering rate. Once upon a time, the United States had the largest and most prosperous middle class in the history of the world, but now that is changing at a blinding pace.

So why are we witnessing such fundamental changes? Well, the globalism and "free trade" that our politicians and business leaders insisted would be so good for us have had some rather nasty side effects. It turns out that they didn't tell us that the "global economy" would mean that middle class American workers would eventually have to directly compete for jobs with people on the other side of the world where there is no minimum wage and very few regulations. The big global corporations have greatly benefited by exploiting third world labor pools over the last several decades, but middle class American workers have increasingly found things to be very tough.


※ 来源: http://www.JiaoYou8.com ※
 
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46岁,加州
评论于:2010-09-04 19:40:25  [评论]
32.6亿美元!快餐巨头“汉堡王”要把自己卖了(图) 新华网

  美国第二大快餐巨头“汉堡王”2日与“3G资本”投资公司草签协议,这家拥有1.2万多家连锁店的企业将以32.6亿美元出售。

  这相当于“3G资本”以每股24美元价格收购“汉堡王”全部股份。这家投资公司与拉丁美洲地区关系紧密,有望为“汉堡王”进一步拓展海外市场。

  “汉堡王”董事会主席兼首席执行官约翰·奇德西说,这份协议将给“汉堡王”带来“3G资本”的经验和海外合同,“希望他们甚至有能力提供更多助燃剂”。

  “汉堡王”超过三分之一连锁店位于美国境外;去年,90%新增连锁店建在海外。一些市场分析师说,“汉堡王”需要在新东家帮助下寻找新的经营策略,包括提高效率,开发新餐种,突出与最大竞争对手“麦当劳”的不同,吸引回头客。

  路透社报道,算上“汉堡王”所负债务,整笔收购价值大约40亿美元,预计将在今年最后3个月内完成。不过,收购招标定于10月12日才结束。

  如果交易完成,奇德西将担任新公司的董事会共同主席。他拒绝透露交易详情,也拒绝就可能的裁员等削减成本计划置评。

  “汉堡王”品牌创立于上世纪50年代,曾几度易手。这家快餐巨头在全球75个国家和地区拥有超过1.21万家连锁店,但远远落后于美国第一大快餐企业“麦当劳”。过去两年中,“汉堡王”受金融危机冲击比麦当劳严重得多。

 
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46岁,加州
评论于:2010-09-04 10:57:01  [评论]
越来越多的美国房奴有了新目标:15年还清房贷(图) 华尔街日报

越来越多的房主选择加快偿还房贷的步伐──即便这意味着每月还贷额度有大幅的提高。

Andy Rash据致力于金融、房产及消费者信息调研的CoreLogic 公司的数据,1月至6月,美国办理转按揭的房主中有26%选择了15年期的固定利率贷款。2009年全年,办理转按揭的房主中只有18.5%选择了15年期贷款。

是什么因素促使更多的人选择短期贷款?因为固定利率抵押贷款利率已经降至历史低位。

网络贷款公司Quicken Loans的首席经济学家鲍勃·沃尔特斯(Bob Walters)表示,房主们做了一道算术题后认识到,目前利率已经降到足够低,15年期贷款的利率加上本金已经在他们预算的可承受范围之内。

房地美(Freddie Mac)对于标准类抵押信贷利率的每周调研显示,8月26日当周15年期固定利率抵押贷款的平均利率是3.86%。

观念的转变

沃尔特斯表示,导致这一变化的一个因素是有些可办理转按揭的人的经济状况允许他们这么做。这些人通常都是信用记录最好、拥有最多净资产的房主──因此最适合短期贷款。

不过这其中或许也有其他的心理因素。他说,“我们发现如今人们有了同以往不同的债务观。”如今,房主们表示,“我真的很想把债还清。我打算咬咬牙,多还点钱,争取早日还清房贷。”

未上市借贷公司Mortgage Master的首席执行官雷夫·汤姆森(Leif Thomsen)表示,选择15年还贷,对房主来说有点像是强制储蓄,因为高还贷能帮助房主们更快付清本金。

这是贷款者思维的一个大转变。房地美副首席经济学家艾米·克鲁斯·卡茨(Amy Crews Cutts)说,“几年前的思潮是,贷出尽可能多的钱,把所有本应用来买房的钱用来投资股票和债券──将房子和抵押贷款也作为整个投资组合的一个部分。”

卡茨表示,“这种做法对于那些以投资理财为业、擅长管理资金的人来说是可行了。但是对于普通人来说,债务不仅会影响到他们的总体预算,对他们的精神也是一种拖累。”她又补充道,如今很多美国人又回归到了偿清房贷、无债一身轻这个目标。

算上一算

不过,转按揭至更短的还贷期这个策略并非人人适用。

缩短房贷还期通常意味着能享受到更优惠的利率──而且在整个还款期内支付的利息总数也减少了──不过每月还贷额也就提高了。

卡茨说,比如,你贷了20万美元,30年期固定利率,利率为4.5%,那么你每个月本息一共要付1015美元。如果改成15年期4%的利率,那么每个月需要还1480美元。

当然,如果贷款人目前的30年期利率比较高,那么月供的差额相对会小一些,但是,还是会有所增长。

沃尔特斯表示,通常来说,那些选择15年期固定利率抵押贷款的人年纪较长,比一般人拥有更多的净资产和更少的债务。他们通常收入也会更高,也没有年轻购房者通常所面临的那些额外支出。

汤姆森表示,“选择这类贷款的人财务状况稳定,负担得起高月供,而且他们会计划要在目前的房产中住上较长的一段时间。”

沃尔特斯表示,除非你有可观的积蓄,比如流动账户内存有至少一年的生活费,否则就不要选择15年期固定利率房贷。

他还建议,要将债务收入比控制在35%以内。比如,如果你每个月的薪资总额是5700美元,那么你每个月的债务──包括房贷、税、保险、业主协会费用以及车贷、助学贷款和信用卡债务──的上限是1995美元,这样你的债务收入比就已经达到35%了。

选择额外还款

沃尔特斯表示,贷款人如果没有达到前述条件或者担心自己未来收入会减少,也可以选择长期贷款,不过可以选择额外偿还本金,以减少本金余额,从而加快还贷的步伐。

卡茨表示,比如,你可以申请转按揭20万美元,30年期,利率4.5%,然后每月额外还100美元的本金,那么在整个还贷期间可以节省31,700的利息。她又补充道,除了30年期,你也可以选择25年期。

而且,你可以灵活选择在手头紧张的时候不去额外支付那每月100美元。卡茨说,“也许今天你觉得手头很宽裕。也许你担心自己的收入以后会有变化。”选择30年期还贷,你就有了更多的自主权。“而选择把还贷期缩短到15年,月供的金额就会有相当大的增长。”
 
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46岁,加州
评论于:2010-09-03 20:48:12  [评论]
我悲惨, 有比我还悲惨的呢2010-09-01 15:12:57

我之所以今天还能在美国坚持下去, 之所以还有闲情逸致跑到文学城里胡侃, 是因为我惨,还有比我更悲惨的, 我这样比一下就有了继续活下去的勇气了. _:'( _:'( _:'(


我有一朋友, 当年在西北火啊, 猪蹄大王, 据传说,美国市场上一半的猪蹄都是他提供的. 这不是经常来美国出差, 这就怎么看美国怎么好. 一看美国好山,好水,(后来移民到了美国之后才知道美国好寂寞啊.)


这猪蹄大王那不是有钱吗, 大家也知道国内有钱人都什么样, 前仆后拥的.花天酒地,歌舞升平,

来美国考察之后, 觉得自己的国内的生活太俗, 决定移民美国 . 最主要的事家里有两个儿子, 老大上初中,国内不学无术;,老二刚刚出生, 这不是家里有钱吗.这猪蹄大王, 一想, 为了孩子赢在起跑线上, 移民美国吧.

于是, 2005年, 投资移民美国, 先说花了多少钱,

20万美元的中介费.不是移民投资的钱啊, 肯定是被骗了
.
来了之后, 这个中介推荐他先买房, 买豪宅, 150万美元,现金. 现在缩水到80万, 4口人,8 个卧室, 一天大部分时间都是在找人.

房子买了还要置地啊.一想自己当年就是养猪发的财,就养猪吧, 买了一块地, 您看这地点选的, KANSAS, MIDDLE OF NOWEHER. , 200万美元呢,(据他自己跟我哭诉, 现在70万美金都没人要)好大一块地啊, 当时买了之后做诗一首, 天苍苍,野茫茫, 风吹草低现猪样. 当时展望未来, 看到了自己在2010年的时候跟比尔盖茨把酒当歌.那个美啊, 绝对没想到自己会哭着离开美国.

万事具备, 只欠小猪了, 买了2万多头猪, 不知道这美国猪是听不懂中国话, 还是养猪的时候的音乐不对,要是多听点GAGA 的音乐我估计准能好.最后猪都死了.

接下来不养猪了, 不知道听那位高僧指点, 该种枫树, 据说还要种加拿大的枫树, 后来请专家鉴定了一下, 水土不行, 枫树没种好.

_:'( _:'( _:'( _:'(

总而言之, 打来美国后就一分钱都没赚.

问题是还赔了几百万美金. 什么叫悲惨世界, 这才是.

问题是这哥们在美国都憋疯了,来了美国5年, 就会5句英语.

hello,

Good morning,

How much

Where is bathroom,

Thank you,

这得多难啊, 老婆更不要讲了,当年在国内都是3,5个丫鬟伺候,这倒了美国什么都要自己做, 问题是好几屋子的名牌都没有机会展示, 痛苦, 十分痛苦。

老大, 到了美国, 收到了美国文化的熏染, 更加自由, 每天头上戴一泳帽, 再歪扣一棒球帽,裤裆都到了膝盖下,


这猪蹄大王彻底失望, 对美国彻底失望,

本来刚来的时候夫妻俩还充分的享受美国的蓝天,白云,鲜花,新鲜空气, 后来两个人每天只有执手相看泪眼。终于在今年4月份回国。还让我去他的那块地看看呢, 告诉我在DC 要是不行了, 就撤到他那里去种地, 我婉拒了他的好意, 不是我不想去, 我就是还没找到过去美国人西进时候用的大马车呢, 而且工具也不全。


故事最后以损失几百万美元收尾。

所以这样开来, 我的损失还算损失吗。

受了这个朋友的启示, 我继续在美国坚强, 快乐的活着。




有几点补充 2010-09-01 19:29:06 
 
猪蹄大王在美国待了5年,读了5本书,


老子,

庄子

孙子

孔子的论语


还读了一本世界名著, 钢铁是怎样炼成的.

最后总结了一句, 中国的老子在美国竟装孙子了,这日子待不下去了, 除了英语, 在美国什么语也没有用, 这美国我是炼不成钢铁的.

精辟. 十分精辟.


还有老大, 见了猪蹄大王夫妇, 只说5句话, 还都是英文,简洁明了

1. What's up man?

2. money.

3. I don't care

4. No of your business

5. You go back to China, I stay here.

这猪蹄大王能不伤心吗, 肺都裂了, 能不回国吗。

 
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46岁,加州
评论于:2010-09-03 20:44:37  [评论]
美国不再是充满机会的土地 成百上千万人正在失业 MarketWatch

  MarketWatch刊登的文章说,成百上千万的美国人正在失业,美国这个曾经被誉为“充满机会的土地“如今快变成机会的荒原了。

  经过三年的经济危机,至今还看不到明确的出路。

  现在美国有1500万失业者在找工作,他们心里都明白原来的好工作已经一去不复返了。还有很多人现在虽然有工作,但只是低收入没前途的短期工。

  官方宣布的失业率一直接近10%,居高不下。很多经济学家都说如果没有奇迹发生,失业率很难回到两年前的7%。

  在这次经济衰颓中美国失去了840万个就业职位,从复苏以来只恢复了50万个。美国现在短缺1000万个工作职位,而这1000万人里每个人的故事都是一个悲剧。

  虽然就业问题是人人都在讨论的,可以没人能够拿出有效的对策。现在这个问题已经是美国最大的经济,社会和政治难题。

  政府似乎也采取了很多办法但是都不能够创造出足够的就业机会。联邦储备已经竭力促使金融系统保持流畅,利率接近于零。央行还准备更多地购买债券以便让更多资金可以用做消费和促进产出。

  政府也利用减税和增加基础设施等政策来刺激就业。但是由于政策所产生的就业职位只足以填补四分之一的空缺。

  美国目前最需要的是私有企业大量增加雇员,但是到目前还没有。为什么?经济实际是就是必须有买主和卖主,一方的消费就是另一方的收入。如果没有一方消费,另一方就没有收入,那么也就不会消费了,如此循环。当然,消费永远不会降到零,人们总是需要一些基本生活用品。但是如果我们都把消费压到最低的话,所有人的收入都会降低。

  有人说私有企业不肯增加雇人是因为成本太高,比如医疗保健的花费。其实,与工人的创造相比,如今雇人的成本在过去几年里已经降低了很多。

  所以,私有企业不肯雇人的原因不是雇员成本,而是他们通过压榨雇员而获得的巨大成功。当销售上升,生产扩大,他们觉得没必要雇更多的人。

  幸运的是现在有迹象显示美国企业生产力开始下降,这意味着他们必须增加雇人以满足扩大的需求。

  那么现在我们需要等到美国家庭恢复消费的时候,就业就会增加了,大概这需要一两年的时间。
 
unavail
46岁,加州
评论于:2010-09-02 10:55:00  [评论]
奇了怪了!美国都穷成这样了为啥还不会破产? 何新博客

核心提示: 美国之富超出你我的想象,而美国之“穷”则更加挑战你我的想象力,美国的富足是建立在负债累累的基础之上的,这种看似矛盾的存在,其实暗含着美国富强的逻辑。

叶楚华:负债累累,美国为什么不会破产?

美国为什么负债累累而不破产呢?回答是:

美国之富超出你我的想象,而美国之“穷”则更加挑战你我的想象力,美国的富足是建立在负债累累的基础之上的,这种看似矛盾的存在,其实暗含着美国富强的逻辑。

《中国经济周刊》曾刊登了一篇 “美国在技术层面上已经破产”的文章(作者钮文新),这篇文章宣称美国总共欠债73万亿美元,而资产仅有50万亿美元。

73万亿美元的欠账具体是怎么得出的呢?该文提到“按照美国公开数据,8500亿美元的金融救援方案全部实施之后,美国国会所能接受的名义国家债务余额为11.2万亿美元……按照美国政府问责局(GovernmentAccountabilityOffice)前总审计长、美国彼特·皮特森基金会总裁兼CEO大卫·沃尔克的估计,如果把美国政府对国民的社保欠账等所有隐性债务统统加在一起,那么,2007年美国的实际债务总额高达53万亿美元……如果我们把诸如“两房债券”那样的抵押债券、美国各大财团所发行的、说不清是公司债还是政府债务以及市政债券等——总计20万亿美元(2007年末美国国债协会SIFMA统计)的债务再统计进来,那美国债务更是高达73万亿美元。”

而当时全美国的资产的按公允的价格计算最多价值50万亿美元,73万亿美元的债务,50万亿美元的资产,这种财务状况,放到其他任何一个国家,这个国家早该破产了。

当然地,我们看到的事实是美国并没有破产,并且正在引领全球经济复苏。到底是什么原因导致美国欠账数十万亿、资不抵债而不破产呢?有人说,欠账的是大爷,美国人欠了太多了,所以各国都不敢让他破产,否则找谁还债去?这自然是无稽之谈,如果能让美国破产,其他大国岂会在乎那些债务,美国垮了我们就可以取而代之,何乐而不为。

事实上,美国破产这样的话题是一个伪命题,本不该拿出来讨论,美国不是一般的国家,它是超级大国,你想让他破产,不是开玩笑吗?别说欠账73万亿,就是欠账730万亿又如何,大不了人家可以赖账,你能如何?你想打核战争吗?所以,我们真正应该讨论的不是美国该不该破产,而应该搞清楚美国到底是怎么欠了这么多钱,在欠账如此多的情况下如何维持美国的长久繁荣、保证本国人民富足生活,以及美国是怎么一步一步走向金融危机,又如何能从危机中重新振作起来,继续它的繁荣。这一切,才是真正的引人入胜的谜团。

我要告诉各位,当代美国富强的根基是在于他们自觉或不自觉地运用了本书即将提出的“印钱购物原理”。我会告诉各位,不是美国人在搞阴谋,而是包括中国在内的世界各国都太“愚蠢”,没有认识并运用这个原理。

简单地说,这是一个产能普遍严重过剩的经济时代,基本上任何一种产品,你要多少我都能给你生产出来,消费不足是经济的瓶颈。那么美国在玩一个什么把戏呢?它印刷美元去购买全世界的产品,解决了全球的产能过剩问题。

美元的本质是废纸,它没有任何价值。然而由于美国的综合国力历史地导致了美元作为世界结算货币,这个废纸可以去交换任何一国国家的产品。美元这个废纸由此成了一种可以无限持续下去的庞氏骗局,它有价值不是因为它本身有价值,而是因为它有无数的人和国家接受它、承认它,有无数的下一家接手人,所以它有价值。

理论上说,美国根本不需要再装模作样地在本国从事任何经济生产活动,这个国家其实只要不断地印刷美元就可以维持全国人民的富足生活,并且我要告诉各位,美国这样印钱购物不但不缺德,反而是所有相关方都获利巨大的事情。

我用一个比方来说明这个问题。假定世界上就三个国家,美国,中国和日本,美国不生产任何东西,它就靠印刷货币购物,美元是国际货币,中国和日本都是严重产能过剩的国家。在没有国际贸易的情况下,中国和日本都存在大量的产能无法开工,比如说,中国每年有能力生产15亿双袜子,而国内只能卖掉10亿双,这意味着有5亿双袜子的产能过剩;又比方说日本的小汽车存在严重产能过剩,每年可以产100万辆,而日本本国只能卖出去70万,那么他们有30万辆的产能过剩。

各位有没有为这样的产能过剩感到扼腕痛惜,明明可以生产出那么多的产品,仅仅是因为没人买就不能生产出来,因为厂家只认用货币表示的利润,没有利润厂家不会进行多余的生产。显然,这样的悲剧局面是可以改进的,美国就充当了这样的救世主角色。

美国这个不生产任何产品的国家不知用了什么手段忽悠了中日两国,让这两个都接受美国印刷的毫无价值的美元,美国可以拿着这些废纸来换中日两国的货物,而中国收到的美元也可以去换日本的货物,反之,日本也可以拿着赚到的美元去换中国的货物。

现在好办了,美国印刷了足够多的美元,来中国买4亿双袜子,又去日本买25万辆轿车。如此一来,因为有了“利润”中国过剩的五亿双袜子产能解决了四亿,日本30万辆汽车的过剩产能也解决了25万。各位注意,美国什么也没干,仅仅是印刷了美元,就让这个世界上多出了4亿双袜子、25万辆小汽车的巨大物质财富,这些功劳全在于美国的印钞机。

事情还没完,中国卖袜子拿到的“美元”,又去日本购买五万辆小汽车,这样,日本的小汽车产能过剩完全解决了;而日本也用卖小汽车得到的美元来买中国的1亿双袜子,这样中国的袜子产能过剩也全部解决了。

最后你会发现,美国开动印钞机使得世界范围内多出了三十万辆汽车和五亿双袜子,美日中三国都获利。对美国来说,它白白得到了货物,对于中日两国来说,他们得到了“美元”,而这个美元此时是真的有价值了——因为中国可以用美元去买日本的货物,日本也可以用美元来买中国的货物。

现实的世界经济与我上面的比喻是一样的,首先,美国其实已经是一个空壳经济体,你会发现美国百分之八十以上的GDP是服务业,这部分GDP不产生任何物质财富,这些所谓的服务业的功能其实就是装模作样、想方设法地把印钞机印出的美元发到美国人的手中而已。这与印钱直接发到美国人手里是一样的,这样做只不过为了掩人耳目。

什么时候美国会真的破产?就是当中国和日本都认识到了印钱购物的道理的时候,不再让美国帮着印钱购物,中国、日本和所有产能过剩的国家自己就可以印钱,到这时候,美国会一夜之间变成一个仅能维持温饱的国家,因为它再也不能拿废纸——美元去换别国的物品了,那百分之八十的服务业将毫无意义,剩下不到百分之二十的真正意义上的生产的物质产品,甭说维持美国人富足的生活,恐怕维持最低水准的现代人的生活都够呛。

 
unavail
46岁,加州
评论于:2010-08-26 19:21:39  [评论]
// i don't think so.

// what is us has is "money game" only: no manufacture, no design, no high-tech, no service => all go outsourced. basically, no future in the long term.

// you don't know how many jobed people are out of job now.

// india is no future as well. with same time frame and earlier, it has little progress so far, though it gets lots of outsourcing. so what, ....




专家分析美国不会被中国超越的5个理由 中国注定落后
环球网

  环球网记者仲伟东报道,据美国福布斯网站8月26日消息,中国目前已赶超日本成为全球第二大经济体。由此人们纷纷预言,美国的头把交椅也必将不保。美国查普曼大学城市未来问题的研究学者兼伦敦列格坦研究所研究员乔尔&#·科特金说,美国确实应该担心地位下滑的可能性,但事实将证明,认为中国必会成为霸主(如同人们对20年前之日本)的固执看法是大大地言过其实。


  乔尔&#·科特金称,在今后10年、20年甚至到本世纪中叶,美国经济很可能继续保持其超群地位。之所以做出这种相反结论,是出于以下5个关键性理由:


  1. 如果说水是“新石油”,那么中国将面临干竭的未来。


  《水:财富、权力、文明的斗争史》一书的作者史蒂夫&#·所罗门指出,中国人均淡水储量只有美国的1/5左右,而且许多水源都污染严重,甚至达到了危险级别。反观美国,大部分水源已变得更加干净。


  所罗门指出,美国的水资源利用效率更高,这一点尤为重要。目前在经济上与美国相差甚远的中国,将面临工业、农业和数亿家庭日益增长的用水需求。许多中国家庭至今还难以获得干净的饮用水。


  2. 中国能源需求飙升,但其国内资源不足。


  中国宏大的“绿色”项目和对新能源的重金投资给众多记者和政策制定者留下了深刻的印象。然而,中国目前2/3的能源来自于使用后会造成严重污染的资源。中国的燃煤量超过了美国、欧洲和日本的总和。自1995年以来,中国越来越依赖进口石油,如今其份额已占到近60%。


  相比之下,美国坐拥大量尚未开发的化石燃料资源,包括煤、天然气和石油。在能源资源储量方面,包括加拿大在内的北美排名第二,仅次于中东。美国不但享有大量尚未开发利用的可再生能源(尤其是美国大平原的风能和生物能),而且其能源消费和温室气体排放也呈现下降趋势。中国的情况恰恰与此相反。


  3. 粮食仍是中国的紧迫问题。


  水资源匮乏、污染严重和能源成本高昂,这些都将有碍于中国今后的粮食生产。据估计,中国1/3的农业用地面临酸雨问题。此外,部分气候专家预测,中国重要农作物水稻将遭遇长期减产。


  受困于粮食问题的中国,现在将不得不为了满足需求而向美国和加拿大进口关键粮食产品,尤其是谷物。随着时间的推移,中国粮食短缺问题将愈发严重,因为日益富裕的中国人对牛肉、猪肉等高蛋白食物的需求会逐渐增长。在这些农产品中,有许多农产品来自美国,因为美国依旧是这些农产品最稳定的供应国。


  4.进入2020年后,人口老龄化和劳动人口减少将导致中国经济减速,幅度可能非常之大。


  如同上世纪七八十年代的“亚洲四小龙”,中国经济快速增长也是部分因为年轻劳动人口增加所致。然而,由于非常之低的生育率,快速增长趋势将在未来10年或20年内终结。到2050年,中国60岁以上人口比例将达到31%,而美国仅为25%。那时,中国老年人口将超过4亿,社会保障问题将成为中国的一大负担。中国性别比例严重失衡,处于结婚年龄的男性比女性多出3,000万人左右。


  5.老大哥式经济会遭遇更多的难题。


  伦敦列格坦研究所的调查显示,中国企业家在灵活性和独立性方面都大大不如其印度同行。许多外国企业和某些发展中国家可能正在转向更加适宜的投资目的地和贸易伙伴。


  虽然存在以上种种问题,中国崛起依然是我们这个时代的主角,但要说中国会成为全球经济霸主,这相当不可能。

 
unavail
46岁,加州
评论于:2010-08-24 01:34:44  [评论]
糟糕的经济数据让人疑惑:华尔街又要崩溃了吗?

本周糟糕的经济数据可能会让你感到疑惑。

我从不作预测。这是愚蠢的行为。当然,现在我也不会这么做。

但是,今年夏天太多的人过于乐观了,所以在这里我要提10条需要提高警惕的理由。

1.市场价格已经很高。根据耶鲁大学(Yale University)经济学教授罗伯特•席勒(Robert Shiller)采集的数据,周期调整后市盈率约为20,大大高于历史平均值──16左右。该比率是一个有效的长期收益预测指标。估值对投资者来说比其它事重要得多。如果你承担风险能得到优厚回报,那么承担风险是有意义的。但如果你得不到呢?

2.联储(Fed)开始紧张了。本周,联储警告说经济已经疲软,并亮出了对抗通货紧缩的最新武器:用出售抵押贷款的收入购买国债。这应该能使长期利率下降。对抵押贷款借款人来说,这是个大好消息。但当道琼斯工业平均指数(Dow Jones Industrial Average)已经超过10000点时,这可不是人们想听到的消息。

3.太多人过于乐观。根据美国积极投资经理协会(National Association of Active Investment Managers)的最新调查,积极基金经理们预期市场将继续攀高。投资人情报(Investors Intelligence)的每周调查报告称,财务顾问们也有相同的预期。这正是需要小心谨慎的原因。当其它所有人都持悲观态度时,就到了买入的时候了──这话反过来说也可能也是对的。

4.通货紧缩已经出现。消费者价格指数已连续三个月下降。最糟糕的是,它也影响到了工资。据美国劳工统计局(Bureau of Labor Statistics)报告,上个季度美国工人的实际小时工资比去年同期降低了0.7%。联储会担心也就不足为奇了。在通货紧缩时期,工资、公司收入、住房及投资的美元价值都可能缩水。但债务却停留在原有规模。这使通货紧缩成为一个恶性陷阱,尤其是当人们欠下太多钱时。

5.人们仍然欠了太多的钱。家庭、企业、州政府、地方政府,当然还有联邦政府都欠下了许多糊涂债。据联储称,美国债务总额──即便不包括金融部门债务──基本是10年前的两倍:现在是35万亿美元,而10年前是18万亿美元。家庭债务负担几乎没有减轻;和去年创纪录的高峰值相比,家庭债务仅下降了3%,这是10年前家庭债务水平的两倍。

6.就业形势比他们说的糟得多。忘掉9.5%的“官方”失业率吧。其它数据?来看看这个吧。现在,20岁以上的成年人中只有61%有工作。这是20世纪80年代初以来的最低水平──当时许多女性选择留在家中,因而使就业率下降。现在,20岁以上的男性就业率为66.9%,上世纪50年代这个数字约为85%,当然由于现在在世的老年人更多,这个数字要打点折扣。而且,现在许多有工作的人只是在做兼职工作,因此目前20岁以上的男性其实只有59%有全职工作。这种情况乐观吗?

(今天的加分题:如果一名被裁掉的建筑承包商有两个孩子、一笔按揭房贷和一笔汽车贷款,他每周在当地的加油站上三个夜班,那么他能买多少个iPad作为圣诞礼物?)

7.住房问题仍然严重。上个月,美国房产止赎率再次上升。RealtyTrac的止赎问题专家称,7月份银行又接管了93,000套住房。该数字比6月份上升了9%,仅稍低于5月份的历史最高水平。RealtyTrac称,今年的止赎房产数量直指100万。由于连锁反应使住宅价格下降,这自然也会伤害到所有未处于止赎状态的房屋所有者。见上文对通货紧缩的分析(第4条)。

8.劳工节将近。唉呀,华尔街似乎总是在9-10月崩溃。想想2008年吧。想想1987年吧。想想1929年吧。从统计上讲,的确是存在着“9月效应”。市场在9月的平均表现差于其它月份。没有人真正知道原因。有人甚至将其归咎于白昼缩短带来的心理影响。但这已经产生了自我强化的效应:人们害怕9月,所以在9月抛售。

9.华盛顿正陷入政治僵局。选举季已经开始了。预计11月民主党在参众两院都会失去一些席位。(根据爱尔兰都柏林InTrade博彩公司开出的赌盘,共和党有62%的机会掌握众议院的控制权。)两党的政治对话看来已经失败,打破了所有可能的补救希望,因此让我们不要寄希望于能达成有关任何实质问题的“两党”协议。你认为这是件好事吗?正如Gluskin Sheff投资公司的戴维斯•罗森堡(Davis Rosenberg)本周所指出的,政治僵局只在“没有什么需要补救”时对投资者来说是件好事。他指出,现在我们需要强有力的领导。但是目前是不会出现的。

10.其它各类指标都闪起了警示灯。尽管美国供应管理协会(Institute for Supply Management)的制造业指数仍为正值,但在7月份却再次走弱。供应管理协会的新订单指数也是如此。贸易赤字扩大了,而第二季度GDP增幅远低于最初预想。美国经济周期研究所(ECRI)每周领先指数(Weekly Leading Index)的警示灯已经亮起数周了(尽管最近的指标看来有所好转)。6月份的欧洲工业产值显著低于预期。即使是高速发展的中国经济也放慢了速度。科技行业的领头羊思科公司(Cisco Systems)已经预先发出了警告信号。单独来看,以上信号也许不能说明什么问题。但综合来看,就让我疑惑了。在这种环境下,如果股价很低,我可能很乐意购买股票。但如果股价很高,我可能就不那么愿意买了。原因见上文第1条。

Brett Arends

(编者按:本文作者Brett Arends是《华尔街日报》网络版专栏作家,他的专栏《投资回报》帮助投资者分析最新时事并做出相应的投资决定。)

 
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46岁,加州
评论于:2010-08-22 23:45:23  [评论]
各国劳动力价格差距大得吓死人 最惨是这个国家(图)

核心提示: 世界各国劳动力价格差距大得吓死人,没想到还有最惨的!




美国最低工资是15080美元一年,在不同的国家挣到这15080美元需要工作多长时间呢?









 
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46岁,加州
评论于:2010-08-22 23:13:34  [评论]
世界最均富的社会是什么样子 连美国人都很羡慕(图) 大旗网

核心提示: 丹麦的制度很特别,叫作“灵活安全系统”(flexicurity system),也就是说,劳动市场象美国那样灵活,企业裁员相对容易,但是被裁员的职工有着安全的社会保障网,用政府的钱再培训另找工作。


丹麦的基尼系数仅为24.7,是世界上贫富分化最小的。也是世界上最为典型的福利国家。这样的国家,按照某些鼓吹市场经济的人的理论,只能养懒人,大家吃免费午餐,最后把社会吃穷。这次全球经济大衰退,丹麦也受到严重打击,失业率翻了一倍还多。俗话说,真金不怕火炼。现在正是检验福利国家能否有竞争力的时刻。


果然,2010年8月17日《纽约时报》发表一篇报道,题目是《潮水掉头:随着就业的下滑,丹麦开始消减社会保障网》。一看标题就知道,这报道的是在全球“大衰退”时丹麦所经历的艰难困苦,其中包含引述了许多失业者的抱怨。“潮水转向”似乎在暗示:原来的好日子一去不复返了。


可是,这一本来应该非常令人压抑的负面报道,描述得竟好像是天堂:丹麦人失业,能够领取相当于失业前工资80%的失业补助,条件是必须参加在培训和求职计划。这就好像政府免费给你提供教育、指导你怎么找工作,然后支付你几乎和工资差不多的“补助”。如今碰到全球经济灾难,政府支持不住了,要消减这笔福利。所谓消减,就是把领取失业补助的期限从原来的四年降低到两年!核心提示: 丹麦的制度很特别,叫作“灵活安全系统”(flexicurity system),也就是说,劳动市场象美国那样灵活,企业裁员相对容易,但是被裁员的职工有着安全的社会保障网,用政府的钱再培训另找工作。


想想看,你如果是丹麦人,过去失业了,也就少20%的收入。这么呆四年,一个大学也上完了。而且确实有免费的职业培训。现在消减到两年,在美国也够上个社区大学的了。要知道,美国工人失业后,政府想方设法让他们再培训。其中一个重要途径是上社区大学,掌握新的手艺。但是,社区大学再便宜,你也要自己掏腰包。更不可能让别人支付你过去工资的80%。丹麦一位58岁的护士,因病失业了四年,不仅用了一年的时间用免费医疗治病,而且拿着80%的工资进行职业培训,最后拿到电话销售的工作。但不久又赶上这次经济危机,现在正在接受学校秘书的培训。另一位三十岁的女士,刚刚丢掉临时教师的工作。但即使是临时工,失业后也拿到原工资的70%。


丹麦的制度很特别,叫作“灵活安全系统”(flexicurity system),也就是说,劳动市场象美国那样灵活,企业裁员相对容易,但是被裁员的职工有着安全的社会保障网,用政府的钱再培训另找工作。结果,每年30%的职工更换工作。80%的职工属于工会,工会帮助经营失业保险和督促失业人员再培训。为此,丹麦人最高的所得税率高达50%。面对现在的变化,工会开始抱怨,舆论开始批评,说政府只强调“灵活”而放弃了“安全”。想想那么多人属于工会,依靠选票的政府在消减福利上不可能走太远。


美国人早就嚷嚷:这种福利社会造成严重的失业,根本长不了。可是看看事实:现在美国失业率是9.5%,丹麦是4.2%。丹麦人觉得大难临头,是因为人家两年前的失业率才1.7%。再看丹麦的经济发展,按当年的美元面值计算,1969年人均GDP仅为3068美元,比起美国人均4802美元的水平来整整低了一个档次。但是,40年后,丹麦2009年的人均GDP高达55995美元,高出了美国人均46436美元一大截。轮得上美国人说丹麦这样的福利国家无法持久吗


那些说不能对财富进行再分配、经济发展必然引起贫富分化的人,面对世界上经济最公平的丹麦,实在应该好好反省一下。


以上是幸福指数的排名。丹麦全球第二,在瑞士之后。美国第五。红线的是中国。
 
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46岁,加州
评论于:2010-08-20 09:13:35  [评论]
钢筋中国冲顶史:1934-2010的中国第一高楼(高清组图) 网易



从1934年的上海国际饭店,到2008年的上海环球金融中心,70余年间,一片片背负着城市荣誉的钢筋水泥森林,接力般冲顶着中国的天际线。



20世纪30年代,上海国际饭店(ParkHotel)。在当时,这座饭店被誉为“远东第一高楼”,是当时全国也是亚洲最高的建筑物,并在上海一直保持高度的最高纪录达半个世纪。1934年12月1日开张时,当时的上海市市长吴铁城亲临现场举行揭幕典礼。那时的中国,国际饭店以国际化的优质服务深受外籍宾客欢迎。美国前总统胡佛、燕京大学校长司徒雷登、蒋介石的私人顾问端纳都曾是这里的顾客。



时间向后推移32年,中国版图南部的珠江三角洲相对内陆提前进入了高速发展时期。广州白云宾馆建成于“文革”之末的1976年,属计划经济的产物,是当时中国大陆的最高建筑。这张照片拍摄于1979年11月22日,白云宾馆鹤立于当时的广州环市路旁(远处的最高楼)。在特殊年代,白云宾馆门口有解放军站岗,工作人员出入需要登记,只有国内外首脑之类的特殊人物才得以进入。直到1983年,白云宾馆的大门才向公众敞开,去白云宾馆消费成为当时广州人的一种时尚。



紧接着,1981年,深圳特区成立的第二年,深圳筹划在外商进入国门后的第一站——罗湖火车站附近建一座全国最高楼。4年后,1985年,深圳国贸大厦落成。它以160米的高度被称为“神州第一高楼”,也以“三天一层”的建设速度而闻名。这张照片拍摄于1986年1月15日。1992年,邓小平南巡,他在参观国贸大厦时说:“市场经济不是资本主义才有,我们社会主义也可以搞市场经济。”



1989年,广东国际大厦竣工,主楼高200米,成为当时广州甚至全国最高建筑物,白云宾馆从此告别戴了十三年的“广州第一高楼”头衔。该图拍摄于1993年2月9日。



6年后,1995年,同是珠三角地区,深圳地王大厦竣工,并正名为信兴广场,取代深圳国贸大厦成为亚洲第一高楼,建设速读则达到了“两天半一层”,刷新了深圳国贸大厦创下的“三天一层”的纪录。90年代初,地王大厦所在地蔡屋围还只是一片土坡。1992年,深圳市政府在全国率先组织土地使用权的国际招标,一时间,近200家境内外公司参与竞标,拍得当时深圳土地交易的最高价格,被称为“地王”。该图拍摄于1999年10月12日。



终于,摩天大楼的高度在4年后蔓延到了上海。1999年,上海金茂大厦完工,建设耗时5年,成为了当时的大陆第一高楼,而这一高度纪录却在大厦竣工前1年便被预定,1997年开工的上海环球金融中心,高度超过了金茂大厦,计划建成成世界第一高楼。该图拍摄于1999年3月22日。



而环球金融中心的建设并不顺利,1997年亚洲金融危机,使得该楼停工6年,期间原本的设计高度已被其他大楼超越。而这座大楼并不甘心,2003年复工后,在原有高度上又增加了32米,而即便如此仍低于已建成的台北101大楼。对此,相关部门指出,台北101的高度包括60米尖塔在内,就实体高度而言,环球金融中心仍属世界第一。但由于工程速度不如中东地区的迪拜塔,2008年最终竣工时,环球金融中心被定位为中国大陆第一高楼、世界第三高楼。该图拍摄于2007年12月29日,从古旧的上海浦西街巷望出,即将竣工的上海环球金融中心(图右)与金茂大厦比肩而立。



而与金茂大厦命运相同,环球金融中心的高度纪录也在竣工前就被预定走了:2007年动工的上海中心,预计在2014年竣工后,将以632米的高度成为国内最高、世界第二高。它将与临近的金茂大厦,环球金融中心形成陆家嘴“三角鼎立”的局面。而在上海中心动工以前,上海政府曾称该地块将考虑整体城市建筑风貌,不刻意追求上海第一高楼或世界第一高楼的称号。



这是位于上海浦西外滩的和平饭店,该饭店建于1925年,是当时外滩最高建筑,代表了上海建筑在世界上的地位。与这家古老饭店隔江相望的陆家嘴,正上演着一场激烈的高度战。该图拍摄于2009年12月21日。



在沉寂了十余年后,借力承办亚运会的激进建设,珠三角地区的广州又将高度光环夺回。广州珠江新城电视塔封顶时,多家媒体打出“世界第一高塔”的字眼。然而不久后,“世界第一”被证实为误传,但随后又传出:足以成就当下“中国第一高塔”。而就在电视塔不远处,432米珠江新城西塔,将从中信大厦手中接过“广州第一高楼”的帽子,而比西塔更高的东塔,也将于2013年建成。该图为2009年8月24日拍摄的广州珠江新城电视塔。



然而就在沪、穗、深三座大城如火如荼的进行着高度战的同时,中国一批二三线城市也纷纷加入到这场战争当中。紫峰大厦位于南京行政中轴线和商业中轴线的交界之处,高度达450米,这个高度在全世界已建成和在建的摩天楼中位居第七,也是大陆第二高楼。在不久的将来,南京的河西苏宁地块和新街口铁管巷地块将刷新南京新高度。该图拍摄于2010年4月4日,紫峰大厦在南京明城墙的背后拔地而起。



2010年6月,高290米的保利大厦(图中)取代262米高的世贸中心,成为重庆甚至整个中国西部的最高楼。而在建的另一栋超过400米的大楼将很快取代保利大厦的位置。这座日渐崛起的中国第四直辖市,在高楼方面有着一份傲人的成绩单:高楼数量全球排名第18位、亚洲排名第5位、中国排名第3位,仅次于香港和上海。而此时,中国大陆共有14个经济发展程度不同的二三线城市,正同时建设着各自超过250米的“第一高楼”。



硝烟之外,中国的首都北京却显得淡定。在京广大厦稳坐“京城第一高楼”位置多年后,银泰中心和国贸三期先后打破这一记录。因为限高等政策等原因,北京近日竣工的“第一高”国贸三期仍然排不近中国内地高楼前十名。但这座古老大城,却因其广纳新奇建筑而名扬全球,国家大剧院、中央电视台新址、“鸟巢”,在这场激烈的中国建筑战中,北京选择了另一条路。该图拍摄于2009年3月11日,银泰中心(左)和在建的“国贸三期”(右)在北京CBD地区齐头而立。



2006年9月4日,一名老妇人匆匆走过上海一处在建工地的围墙。从1908年200米的纽约圣家大楼,到1974年443米的芝加哥切尔西大厦,这240米的生长,美国用了66年;从2006年250米的北京银泰中心,到2008年490米的上海环球金融中心,这240米的生长,中国用了2年。目光拉至中国大陆板块,更多的建筑正以更惊人的速读刷新着各种高度纪录,“第一高度”只代表着一段又一段的短暂“租期”。(鉴于发展差异,本专题仅将中国大陆地区作为范本,不涉及港澳台地区。)
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