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金融危机, 房地产, 投资 (42)字体[ ] 颜色[ 绿 ]
分类:随笔小记  创建于:2011-12-09 被查看:63317次 [收藏:日记|作者] [评论]
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金融危机, 房地产, 投资 (42) 

Corporates, Executives GREED


My kids are affected by the economic crisis too. How will you address the needs of the next generation?

"We had to move our children two times last year because of rental homes going into foreclosure. My oldest son is 7 and he is passionate about what is happening in the world today.  He understands first hand the way our government's decisions are going to affect him in the future as well as the present. People need to see that kids are ... more 
My kids are affected by the economic crisis too. How will you address the needs of the next generation?

"We had to move our children two times last year because of rental homes going into foreclosure. My oldest son is 7 and he is passionate about what is happening in the world today.  He understands first hand the way our government's decisions are going to affect him in the future as well as the present. People need to see that kids are affected by this and can actually understand." - Shauna Jackson Orlando, Florida 



※ 来源: http://www.JiaoYou8.com ※
 
unavail
45岁,加州
评论于:2012-04-09 23:40:41  [评论]

苹果CEO库克去年薪酬等于富士康工人6万年工资(图)

文章来源:

苹果CEO库克

新京报讯 (记者 林其玲 实习生 葛文婕) 据美国媒体昨日报道,高管薪酬追踪机构Equilar近日公布了2011年100家上市公司高管的年薪排行榜,苹果CEO蒂姆·库克以3.78亿美元的年薪高居榜首。

去年库克的薪酬总收入达3.78亿美元,包括工资、额外收入、奖金和一次性股票奖励。其中股票奖励所占份额最大,为3.762亿美元。这些股票会在未来十年内解禁,一半解禁于2016年,另一半则为2021年。

库克出任CEO以来,苹果的经营策略发生了一系列创新,如派发股息和更加重视中国市场,促使苹果股价上涨了近70%。4月6日美股收盘时,苹果股价报收633.68美元,首次超越谷歌,此时的苹果市值达5900亿美元,位居全球第一,将近谷歌三倍。而当乔布斯从苹果CEO位置上辞职时,苹果股价只有373.72美元。单从盈利角度来看,苹果支付库克接近4亿美元的年收入物有所值。

薪酬排行榜上位居第二的是甲骨文CEO拉里·埃里森,薪酬总额为7760万美元。排名第三的是美国服饰百货公司J.C.Penny的CEO罗纳德·约翰逊,薪酬总额为5330万美元。新闻集团CEO默多克排在第十位,年收入为2940万美元。

链接

库克1年=富士康工人6万年

库克的这样一笔薪酬是个什么概念?《纽约时报》给出了以下一组数据或许能很好诠释。3.78亿美元相当于:

迪士尼CEO罗伯特·艾格12年的年薪,他去年年薪是3140万美元。

花旗集团CEO潘迪特25.4年的年薪(以其去年报酬计算)。

通用电气CEO伊梅尔特33.5年的年薪(以其去年报酬计算)。

至少相当于苹果公司在得克萨斯州首府奥斯汀一家新企业园区的全部投资。

相当于苹果公司2011年广告预算的40%。

富士康一个工人60919年的工资,该公司是苹果在中国的供应商与代理生产商,员工每天报酬约为17美元。

能买757515台售价499美元的iPad。

能买1899497部售价为199美元的iPhone 4S手机。

 
unavail
45岁,加州
评论于:2012-04-06 20:05:13  [评论]

苹果公司股价首次超越谷歌 成为新霸主

文章来源: -

苹果iPhone、iPad不段刷新销售纪录,苹果的股价也同样令其他上市公司艳羡。截至4月6日美股收盘,苹果的股价报收633.38美元/股,在最近5年来首次超过谷歌,成功实现里程碑式的跨越。

自2007年以来,谷歌的股价一直徘徊在500美元/股上下,而苹果这个原先的“小弟”现在却已成长为真正的“巨人”。在iPhone、iPad等热门产品的推动下,苹果的股价扶摇直上,从100美元/股一路飙升至6日的633.38美元/股。在最近5年,苹果的股价累计上涨达569%,谷歌的股价增幅却只有34%。截至4月6日收盘,苹果的股票市值已达5908亿美元,几乎是谷歌市值的3倍(谷歌最新市值为2056亿美元),是微软市值的2倍多(微软最新市值为2645亿美元)。

虽然苹果早已成为“全球市值最高的公司”,但它还不是“全球最贵的公司”。目前美国股市中最昂贵的股票当数“股神”巴菲特旗下的伯克希尔-哈撒韦公司,其4月6日的收盘价高达121295美元/股,但其市值只有1991亿美元,跟苹果的总市值相去甚远。

对苹果股价的预测已经成为目前分析师们津津乐道的一件大事。最近有分析师指出,苹果股价将在未来12个月内将冲破1000美元/股,涨至1001美元/股,市值将突破1万亿美元。

苹果高清电视将会成为苹果公司延续传奇的一个有力推手。最近有传言称,苹果高清电视iPanel可能将于5月投产,并将于今年第四季度发布。有分析师指出,这一传言一旦成真,苹果的股价将会被一举推高至800美元/股。中国“果粉”们旺盛的需求同样会支撑苹果的业绩,最近苹果CEO库克高调访华,已经发出了“加大投入”的信号。

除了中国市场和新电视市场之外,下一代iPhone智能手机也将是推动苹果股价继续走高的重要原因。有分析师认为,“苹果热就像一团野火在全球蔓延。”

 
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45岁,加州
评论于:2012-04-02 23:32:58  [评论]

美学费飞涨学历贬值 民众“死都还不清学贷”

美学费飞涨学历贬值 民众“死都还不清学贷” 环球网   2012-04-02 20:30:17

《华盛顿邮报》的消息称,过去20年美国学费大幅攀升,收入却未跟随高学历增加,就学贷款成为挥之不去的梦魇。

《华盛顿邮报》报道称,根据统计,超过60岁的美国民众仍然积欠360亿美元学生贷款,可能到死都无法清偿。美国纽约联邦准备银行公布资料显示,60岁以上的美国民众仍然积欠360亿美元学生贷款,当中10%欠缴已成为呆帐。

美国民众还不起学贷是因为学费连年飞涨,学历贬值,毕业后收入未必如预期般美好;2008年金融风暴导致失业率高攀,学贷问题更是雪上加霜,比信用卡债和汽车贷款问题还要严重。消费者破产律师布鲁尔指出,学贷问题就像链球一般,可以一路滚进坟墓,躺进棺材问题就解决了。

58岁的沙巴内特原以为在1980年末攻读临床心理学硕士,是一个正确的选择,但她要拿出约21000美元贷款来支付学费,攻读完硕士的她找到了一份年薪2500美元的工作,但这些仍不够她偿还债务。不久,坏事接踵而来:下岗,丈夫的过世使她背负的学债勐增到大约54000美元。即使2005年沙巴内特宣布倾家荡产,但她仍旧摆脱不了欠下的学贷,如今她只能在买汽油和买食物之间做出选择,空调对她而言简直就是难以想象的奢侈品。

虽然学历贬值,但高等教育仍然是美国稳定生活和较高收入的保证。根据统计,高中学历失业率为9.2%,为大学的一倍,高中毕业生平均周薪为638美元,大学为1053美元。美国中年人士陷入学贷压力困境,除了为更高学历和收入,或增加职场竞争力,暂停事业重到校园,但毕业后就业情况和收入未必如预期理想外;支持子女高等教育支出,但毕业后工作难找,年轻人被迫成为啃老一族,也是中年人临老仍背负学贷的问题根源。

不过美国私立大学学费并不为学历贬值所撼动,着名学府学费平均每年增加6%,许多人虽然大喊吃不消,政府也唿吁学位应和收入挂钩,但名校收费高昂,学生仍挤破头抢进。学贷利息和欠缴罚款累积,导致本金加利息共同滚动,一发不可收拾。过去学贷多是年轻人的烦恼,如今美国中年人士在退休之际,还得面临学贷追缴电话的窘境。

 
unavail
45岁,加州
评论于:2012-03-30 22:29:35  [评论]
it doesn't help the country and its people at all. why ipad, iphone, itune. we can live w/o it. just keep the job local, ....





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[转帖]苹果公司到底多有钱?看完图你就知道了字体[ ] 颜色[ 绿 ]
分类:随笔小记 创建于:2012-03-30被查看:15次 [收藏:日记|作者] [评论]

 
unavail
45岁,加州
评论于:2012-03-19 17:00:43  [评论]
美国房市缓升 年底前将触底 2013年春季反弹(图) 世界日报  2012-03-19 11:34:54

迹象显示美国房市景气正蓄势反弹,房价在过去六年大跌34%后,年底前将触底,2013年春季可望回升。(美联社)

贝伦周刊(Barron's)报导,迹象显示美国房市景气正蓄势反弹,房价在过去六年大跌34%后,年底前将触底,2013年春季可望回升。

根据穆迪分析公司(Moody's Analytics)首席经济学家詹迪的研究,自2006年来,美国屋主产权净值总计损失7兆4000亿元。迹象显示这场梦魇即将结束,房价可能在2013年春季前触底回升,因为近来经济逐渐好转,且就业数据连续三个月攀高,推升消费者信心上扬。

房贷利率逼近空前新低,加上房价不断下滑,使买屋不再难以负担。全国房地产商协会(NAR)编制的房屋购买力指数1月站上206,意味一般家庭的财力,是买入一般价位房屋所需收入的两倍,该指数也比2006年7月房市泡沫期的102.7 高出一倍。

房市已出现分歧现象,部分小区的房价开始复苏,走势与次级房贷及掠夺性贷款充斥的地区大不相同。

研究业者CoreLogic编制的房价指数显示,虽然2011年全美房价较一年前下跌4.7%,但若剔除急售以清偿债务的交易,房价仅下滑0.9%。更重要的是,非急售型交易的房价在2011 年12月上涨0.2%,2012年1月再涨0.7%。

共同创设凯斯席勒房价指数的韦斯利大学教授凯斯(Karl Case )认为,这绝对是房市回春的预兆。他说:「依波士顿地区的邮政编码深入研究,会发现较受追捧的富裕小区,如后湾和比肯丘的房市尚佳,但市郊的秋河区仍乏人问津,拖累整个波士顿大都会区房价。」这种「双城记」的分歧现象在美国各地都看得到。

另有部分地区,房价低到无法再低,只剩回升一途。去年12 月,底特律是凯斯席勒指数中唯一房价出现年增长的城市,增幅为0.5%;另仅迈阿密和凤凰城的房价比一个月前高。

 
unavail
45岁,加州
评论于:2012-03-09 00:44:57  [评论]

美国的大学教育:纯粹是个榨钱机而已





http://endoftheamericandream.com/archives/35-shocking-facts-that-prove-that-college-education-has-become-a-giant-money-making-scam

35 Shocking Facts That Prove That College Education Has Become A Giant Money Making Scam
The American Dream, 12 December 2011

College education in America is a bad joke. Instead of preparing the next generation of leaders for the jobs of tomorrow, the college education "industry" has become a giant money making scam. We constantly preach to our high school students that they "need" to go to college and we tell them to not even worry about how much it is going to cost because a college education is "always" worth the money. Then we lend them outrageous amounts of money so that they can pay the gigantic bills for the "education" that they are receiving. But the truth is that the quality of education at America's colleges and universities is absolutely abysmal these days. I spent 8 years at U.S. universities, and most of the courses that I took could have been passed by the family dog. Sadly, once our young people graduate they quickly discover that there are way too many college graduates and not nearly enough good jobs. Today, we have millions upon millions of young Americans that are enslaved to student loan debt for the rest of their lives. They were promised a bright future, but instead most of them are discovering that they are going to be working really hard to pay off financial predators for decades to come. Unfortunately, for most college graduates a diploma is simply a ticket to a crappy job and a lifetime of debt slavery.

The following are 35 shocking facts that prove that college education in America has become a giant money making scam....

The Student Loan Debt Bubble

#1 After adjusting for inflation, U.S. college students are borrowing about twice as much money as they did a decade ago.

#2 According to the College Board, college tuition is absolutely soaring. The following comes from a recent CBS News article....

Average tuition and fees at public colleges rose 8.3 percent this year and, with room and board, now exceed $17,000 a year, according to the College Board.

#3 Average yearly tuition at private universities in the United States is now up to $27,293. That figure has increased by 29% in just the past five years.

#4 In America today, approximately two-thirds of all college students graduate with student loan debt.

#5 In 2010, the average college graduate had accumulated approximately $25,000 in student loan debt by graduation day.

#6 According to the Student Loan Debt Clock, total student loan debt in the United States will surpass the 1 trillion dollar mark in early 2012.

#7 The total amount of student loan debt in the United States now exceeds the total amount of credit card debt in the United States.

#8 Over the past 25 years, the cost of college tuition has increased at an average rate that is approximately 6% higher than the general rate of inflation.

#9 Back in 1952, a full year of tuition at Harvard was only $600. Today, it is $35,568.

#10 The cost of college textbooks has tripled over the past decade.

#11 One survey found that 23 percent of all college students actually use credit cards to pay for tuition or fees.

#12 According to recent Pew Research Center polling, 75% of all Americans believe that college is too expensive for most Americans to afford.

#13 College has become so expensive that it is causing many college students to do desperate things in order to pay for it. For example, an increasing number of young college women are actively advertising on the Internet for "sugar daddies" who will help them pay their college bills.

#14 The student loan default rate has nearly doubled since 2005.

#15 Approximately 14 percent of all students that graduate with student loan debt end up defaulting within 3 years of making their first student loan payment.

The Quality Of College Education In America Stinks

#16 The typical U.S. college student spends less than 30 hours a week on academics.

#17 According to very extensive research detailed in a new book entitled "Academically Adrift: Limited Learning on College Campuses", 45 percent of all U.S. college students exhibit "no significant gains in learning" after two years in college.

#18 Today, college students spend approximately 50% less time studying than U.S. college students did just a few decades ago.

#19 35% of U.S. college students spend 5 hours or less studying per week.

#20 50% of U.S. college students have never taken a class where they had to write more than 20 pages.

#21 32% of U.S. college students have never taken a class where they had to read more than 40 pages in a week.

#22 U.S. college students spend 24% of their time sleeping, 51% of their time socializing and 7% of their time studying.

#23 Federal statistics reveal that only 36 percent of the full-time students who began college in 2001 received a bachelor's degree within four years.

Not Enough Jobs For College Graduates

#24 Only 55.3% of Americans between the ages of 18 and 29 were employed last year. That was the lowest level that we have seen since World War II.

#25 According to the Economic Policy Institute, the "official" unemployment rate for college graduates younger than 25 years old was 9.3 percent in 2010.

#26 One-third of all college graduates end up taking jobs that don't even require college degrees.

#27 In the United States today, there are more than 100,000 janitors that have college degrees.

#28 In the United States today, 317,000 waiters and waitresses have college degrees.

#29 In the United States today, approximately 365,000 cashiers have college degrees.

#30 In the United States today, 24.5 percent of all retail salespeople have a college degree.

#31 The percentage of mail carriers with a college degree is now 4 times higher than it was back in 1970.

#32 Right now, there are 5.9 million Americans between the ages of 25 and 34 that are living with their parents.

#33 According to one recent survey, only 14 percent of all Americans that are 28 or 29 years old are optimistic about their financial futures.

#34 Record numbers of Americans are going to college, but incomes for young American adults just keep falling. Since the year 2000, incomes for U.S. households led by someone between the ages of 25 and 34 have fallen by about 12 percent after you adjust for inflation.

#35 Once they get out into the "real world", 70% of all college graduates wish that they had spent more time preparing for the "real world" while they were still in school.

So is going to college always a bad idea?

Of course not.

But it is a huge gamble.

There is no guarantee that all of the time, money and effort that you put into getting a college education is going to pay off with a promising career.

If you want to go to college, my advice would be to get someone else to pay for it. Failing that, try to get the best quality education that you can at the lowest price possible.

And try to go into as little debt as you possibly can in the process.

Today, there are millions of college students that wish that they had done things differently.

For example, the following student loan horror story comes from a recent Business Insider article....

"I am the first in my family to go to college. Without family support, I self-financed three college degrees (BA, MA and PhD) at state colleges between 1988 and 2005 using Pell Grants, multiple jobs, scholarships and $90,000 in subsidized and unsubsidized student loans.

My loans have been bought and sold so many times it is impossible to keep track of changes in rates, balances and terms of service since I have never had to resign any promissory notes. Eventually, I was able to consolidate the loans with Sallie Mae at a 7% interest rate. My loan payments have ranged from $400-600/mo. depending on the loan provider and lowest possible payment option available.

...I am currently a public school teacher with an income of $50,000, barely enough income to pay the interest-only payments. I have never missed a payment in over ten years ... and my loan balance stands at $105,000. To date, I have paid over $40,000 in loan payments and because my income restricts me to interest-only payments, and the 7% daily capitalized interest rate, I now owe $15,000 more than I borrowed....

My student loan situation has nothing to do with a lack of financial responsibility.

I have never missed a student loan payment and I have paid off $20,000 in credit card debt and a $10,000 car loan since graduation. I have no mortgage or any other outstanding debt, just my student loans. I have a credit score of 820. However, because of the usurious interest rates, capitalization of interest and the sole option of interest-only payments, I will never be able to pay off my student loan.

It’s just not possible, unless I win the lottery."

Please learn a lesson from those that have gone before you.

Student loan debt is very cruel and it can ruin your life.



 
unavail
45岁,加州
评论于:2012-03-05 18:36:03  [评论]
// 民生何等重要。它或断送总统连任之路。

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美媒:5美元油价或断送奥巴马总统连任之路(图)



油价高企对每一位现任总统来说都不是件好事,何况还是一个面临艰难连任的总统。媒体报道称,全美油价今年夏天直冲每加仑5美元,可能阻断奥巴马的连任之路。2009年1月20日奥巴马坐镇白宫时,美国的油价不过每加仑1.89美元,现在已经逼近4美元,如果再升至5美元,奥巴马的连任梦可能真悬了。美国一些专家评论称,奥巴马现在最后悔的事情也许是不该对伊朗穷追不舍的制裁,他在炫耀自己外交成果的时候,压根没有想到搬起的石头最终会砸到自己的脚。

美国油价近两个月涨势最快,已经高达每加仑3.74美元。美国财长盖特纳呼吁释放战略储备石油,而美联储主席伯南克其实已经提前发出了警告。在国会作证时,伯南克暗示,油价上涨是联储不敢轻易祭出第三轮量化宽松政策(QE3)的主因,而奥巴马自始至终以为,美国能扛得住。

一些媒体已总结了美国燃油价冲上每加仑5美元的几大理由。第一,伊朗封锁霍尔木兹海峡可能性极大。第二,美国下达的禁止进口伊朗原油的命令,会让其他产油国乘机提价。第三,中国、印度等新兴大国能源需求持续增长,拉高国际油价。第四,美国制造业复苏快,石化、飞机燃料等消耗增加。第五,欧盟刺激经济的政策即将出台,可能增加石油需求。第六,炼油公司为避免亏损,也乘机提价。美国东部炼油厂使用的石油都是布伦特原油,产自北海,而布伦特正在取代德克萨斯西部原油成为全球油价基准。去年11月和12月 ,大炼油厂几乎处于亏损状态,作为上市公司,为了避免进一步亏损,肯定会提高汽油价格。第七,其他产油国的地缘政治风险加大也会影响油价,比如,委内瑞拉总统查韦斯进行第二次癌症手术,也门、利比亚和伊拉克的局势也不稳定等。

历史上,油价曾对总统大选产生过重要影响。现在看来,奥巴马也可能面临同样的问题。复旦大学经济学院副院长孙立坚在接受《国际金融报》记者采访时表示,虽然奥巴马姿态比较强硬,但美伊关系紧张已经对美国经济和政治造成极大负面影响。从选民的角度看,美国人并不希望奥巴马“崇尚战争”;从油价与经济的关联度看,经济复苏决定美国大选结果,奥巴马此时不敢轻易涉险,除非他能将全球油价控制在100美元每桶附近。然而,美国总统大选后,如果伊朗继续叫嚣,美国武力攻打伊朗的可能性将加大。

据统计,汽油消费占美国家庭消费的8%左右。夏季来临,如果燃油价格涨至5美元,必定影响人们的休假或旅行计划,且油价上涨往往还会带动食品等商品价格上涨,影响居民消费支出,进而延缓经济复苏,阻断奥氏连任之路。

hatchat 发表评论于

若共和党执政,油价恐怕要到十美元一加仑了。因为共和党代表的是富人的利益,他们一定会维护石油公司的利益的。
lexm4_4444 发表评论于
斗争是残酷的。民主党要绞死切尼,说他在中东杀死50万儿童。但是根据老子的观察,民主党的冒失是一贯的,而且五角大楼的镇压机器比中情局要强得多。
bo'smam 发表评论于
看看米国的石油寡头都属于哪个党就知道为嘛石油涨价了。。。
扯乎扯乎 发表评论于
大嘴奥巴马,每即兴一次都没能避开回弹的力量扇了自己的嘴巴;也时不时地连带扇上那些拍马熘须的,比如诺贝尔和平委员会的。
空城之主 发表评论于
油价高企不都是奥巴马的错。但是他上台之初不知轻重,发了几千亿去救华尔街。后者拿了钱发给员工作年终红包,美其名曰留住优秀员工。这一点让民众恨透。美国本来就债台高筑,奥巴马煳里煳涂的大手大脚,弄得每年的财政收入主要用来付利息。这样一来解决重要问题就没有资源了。现在的奥巴马,根本就不能打伊朗,充其量只能在连任之初开战。但是有着这样的意向,对他的连任也有影响。美国平民已经厌恶这种教训别人的战争。中东的问题只能政治解决。
 
unavail
45岁,加州
评论于:2012-03-05 18:21:52  [评论]
  • 美国房市开始复苏?现在可以出手了吗?

    美国房市开始复苏?现在可以出手了吗?

    美国房市开始复苏?现在可以出手了吗? 文学城博客精选  2012-03-05 12:47:53

    古风再次解读美国房市

    远古的风 于 【文学城】的〖古风无痕〗博客 2012-03-04

    古风于2012年2月25日发表博文《古风解读2012年1月份美国的房市》之后,引起了网友的热烈反应,其中除了极少数的负面评价外,绝大多数都是赞扬和鼓励。在此,古风对所有网友的回馈(不论正反)都表示感谢!当然,古风也明白前文也有不足,所以,希望通过此文来弥补,给诸位网友更加全面的资讯与解读。

    一、美国的房屋买卖整体行情

    前篇博文中,新屋与旧屋的行情是分开研讨的,现在我们把美国所有的房屋不论新旧再加上在建的和筹建的都画到一张图中去,就得到了下图:

    美国的房市总体上在2009年进入了近两年以来的“稳定期”,房屋市场基本在2006年峰值的40-50%上下徘徊,自2011年中期后的确呈现出少许复苏的迹象。可是,大家别高兴得太早啦!

    首先,我们来考察一下,美国房市上一轮的最后疯长期始于2002年,花了四年,房屋市场才猛涨了4百万套,而2006年至2009年房市的崩盘,短短三年,就削去了9百万套!而且,大家还要记住:2002年头至2006年头的房市最后疯长期也是建立在1997-2001长达六年的房市稳定恢复期的基础之上的。自从2008年金融危机以来,大家从主流媒体的报道中都已经知道了上一轮房市十年疯长期(1997-2006)的主要催化剂是什么了:就是银行极其宽松的房贷行为。请问:2008年金融危机以来,美国银行现在的贷款条件比危机前要更宽松吗?在未来的5-10年间,美国银行的贷款条件会比2008年危机前放得更宽吗?古风对这两个问题的回答都是否定的。2008年的金融危机至少在一代人的时间里(20年)彻底改变了银行业的放贷行为准则。(您读到这里可能严重不同意古风的见解。请您耐着性子,继续读下去,下面还要继续深入探讨这个命题的。希望到本文结束之前,您跟古风的意见一致起来。)

    其次,大家再仔细研究一下上图中右下边的那个虚线的蓝方框,其间显现出来的讯息。原来,近两年来的房市“稳定期”并非市场自我调节的结果,而是美国联邦政府人为不断输血急救的成果。从联邦政府推出的那么多救助项目可以看出,美国政府能够做的基本上都做了,以后除了美联储继续维持超低(接近于零)基准利率之外,在目前每年超万亿美元的财政赤字与超重国债的状态下,美国政府实在没有额外的财力来救助房市了(所以才不断放出房市回暖反弹的气球,好让美国雷锋们接手护盘嘛)。同时,考虑到目前的基准利率已经不可能再低了,那么未来的利率只有上升一途了。利率上涨了,会有什么后果呢?

    二、房贷利率对美国房价的影响

    让我们来做个简单的估算吧,大家就明白其中的奥妙了。

    上图很明确地显示出1980年以来的美国房市(蓝线)的繁荣大体上是靠逐渐降低的利率(红线)催生出来的。现在的房贷利率接近4%,已经是历史最低水平了。下面,我们就拿一个居于年收入中间值(5.5万美元)的普通美国三口之家做例子,来看看未来利率从4%上涨后会有什么后果。

    对于年收入5.5万美元的三口之家,刨除了各种税赋与日常其他花销后,每月大约剩下6百美元可以用来支付房贷。按4%的房贷利率,他们现在能够负担得起一栋12.5万美元的房子。如果房贷利率上涨到5%,同样的6百美元只能买到11.1万的房产了;利率到6%,就够10万的房子了;利率如果回升到2006年7%的水平,这户家庭就只能买9万的房子了。看到没有?未来利率只要上涨一点点,就会对房屋的购买力造成强力的打压,这又会迫使房屋售价下降(否则就没足够的买家了)。

    三、美国国民负债状况对美国房价的影响

    有些网友也许会反驳:美国人难道不可以多从银行借钱来买房吗?美国人过去就是如此做的,为何未来会放弃这一“优良”传统呢?还是让我们来看看美国国民负债的状况吧(下图中的那条蓝线就是美国国民总负债占总收入的比率):

    美国国民负债率自从2007/2008年金融危机以来,一直在缓慢地下降过程当中:从2009年的负债高峰(近115%),花了三年时间,才下降到现在的101%,仍然比公认的安全(可持续性发展)界限90%高出十个百分点。如果未来继续按照过去三年的速度下降,还需要至少两年才能达标。也就是说,在未来的两年里,希望美国人继续多借钱来度日或买房只能是梦想了。这一点,可以从信用卡的数量得到佐证(见下图):

    看来,美国人连借钱的渠道都减少了四分之一了。再来看看美国国民负债率主要是靠什么方式下降的吧(见下图)。是不是美国人开始向伟大的中国人民学习勤俭节约,而省吃俭用、不再大手大脚地浪费钱了呢?不是的!

    原来,美国人采取的是欠钱不还(delinquent)的个人破产的法门,结果大量的坏账都抛给了银行。银行为了每个季度的财务报表靓丽,只好主动延缓处理个人贷款(包括房贷)破产的速度,这样银行的股价还不至于大跌,银行也不至于自己先倒闭了。哈哈……这就是为什么有那么多白住房的人存在的原因了,也是为何美国的银行体系积压了近千万套影子旧屋存货的原因了(见下图):

    到这里,大家可以来设想一下:如果美国的房市真的开始复苏了,房价开始上涨了,银行会干什么呢?它们一定会把手头积压的旧屋马上投放市场,套现出现金去填补过去早就违约的贷款坏账窟窿呀。结果,刚刚出现的一点点房市的“嫩芽”立即就被“倒春寒”给冻死了。按照目前的房屋买卖行情,这近千万套旧屋要到2015年才能被市场消化掉。大家可千万不要勇敢地当这个“出头鸟”啊(还记得那句成语吧)。

    四、美国房市的未来发展

    前篇和上文已经很明确地论证了短期内(2015年前),美国的房市恢复是不可能的了。那么,在未来的中长期(5-10年),美国的房市又会如何发展呢?真的又会重现1997-2006这十年房市辉煌吗?为了搞清楚这个问题,我们需要从下面几个角度来思考。

    首先,我们来看看美国国民收入的现状吧。这可是美国人能否买房最直接的因素了。

    上图表明刨除了通胀因素后的美国国民收入在过去的30年里基本上没有任何明显的增长。如果只是考虑到名义上的国民可支配收入(下图黑线),就会发现2008年金融危机以来,美国政府通过各种社会救济,给民众补贴了10%以上的收入(下图褐线)。

    可是,即便按照政府补贴后的名义国民可支配收入(下图黑线),仍然赶不上通胀上涨的速度(下图紫线)。一旦美国政府在未来的中长期承受不起高赤字与高负债的双重压力而开始紧缩政府开支的时候,美国人还有余钱来购房吗?

    其二,在房市上买卖的主要是些什么样的人群呢?不可否认,其中有不少是从事房屋买卖的投机客,他们希望在短线炒作的过程中牟利,但他们不是房屋市场上的主力军。买房的绝大多数还是成家立业后的年轻人。大家立即就会说:嘿,美国的人口不是在持续增长中吗?既然如此,就会有越来越多的年轻人成家立业后购买房产了喽。很可惜,这个直觉跟现实有很大的差距(见下图)。

    上图蓝线是美国新建家庭数,其显然跟经济的好坏直接对应:经济好的时候,结婚的人就多;经济不好的时候,一切都推迟了(乃至取消了)。现在美国新建家庭数从2008年的超低点已经逐步回升到了美国社会长期的趋势均线(上图红线)。可悲的是,长期来看,二战后美国新建家庭数一直在逐年减少,这对美国的房市只会造成长期需求不足的负面影响。

    那么,又是什么主要的原因造成年轻人失去了成家立业的意愿了呢?根本原因就是年轻人的高失业率(没钱啥事也干不了啊)。下图显示美国的18-24岁的非在校学习的年轻人就业率从2000年以来一直在下降,到2011年底只剩下54%了,也就是说年轻人完全失业(毫无任何工作)率已经高攀到了46%!现在大家对由年轻人主导的占领华尔街运动在老美全国随处开花的现象就一点也不奇怪了吧。

    在如此众多的失业年轻人中,许多只好靠政府的救济来过活了,而其中的很大一部分还是走进了大学校园,希望通过接受高等教育来获得未来更好的就业机会。可是,这些年轻人本来就没什么钱,怎么负担得起比房价还涨得快得多的高昂的大学学费呢(见下图)?随便问一句:大家看到了下面这张图,有何感想啊?现在的美国大学教育水平真的比上个世纪70年代末有了近12倍的提高?!现在的美国大学教材就真的比上个世纪70年代末多了近9倍的资讯?!天下有搞笑的事,可真的没有比这更加搞笑的事啦。

    既然他们自己负担不起,那就只好从政府那里贷款求学啰,这就直接造成美国学业贷款总额的急速膨胀(见下图)。

    再来仔细瞧瞧1999年以来的美国学业贷款总额曲线图:

    到2011年底,美国学业贷款总额已经接近0.9万亿了,虽然跟全美国的房贷总额比是小巫见大巫,可是,学业贷款是永远也逃不掉的。其它类的贷款,如果借款人无力偿还,可以通过个人破产的方式把帐赖掉,而学业贷款却到死方休。现在问题就出来了,原来借钱读书的年轻人本来就没钱,再借了这么一大笔学业贷款,等到毕业后就业状况又如此之糟,他们要到哪年哪月才能把学业贷款还清呢?如果学业贷款还没还清,年轻人有经济能力结婚生子、成家立业吗?

    古风不得不断言:伴随着2008年金融危机进入就业年龄的这一代人必将是绝望的一代,他们既没有高品质的全职工作机会,也没享受到价有所值的高等教育,更失去了实现美国梦的希望,还将承受着美国日益减少的基本人权自由民主所导致的社会动荡!

    还是拉回到房市上来继续探讨吧。

    从需求的方向来看,未来中长期,美国房市的买方会很疲软。那卖方又会如何呢?除了上文中已经提到的近千万套影子旧屋等待随时上市外,前篇中也论述了正进入退休和死亡高峰的美国婴儿潮(baby boomers)这代人也将在未来10-15年里成为旧屋卖方的主力军。因此,寄希望于萎缩的卖方来拉抬房市的确变得很不现实了。

    所以,古风可以很肯定地预测在未来5-10年(甚至到15年)里美国的房市只会在低位徘徊不前,失去了快速获取暴利的机会了;即使少有热闹场面,也会不温不火,好景不长的。

    五、美国房市的本地区域化现象

    当然,房市在某种层度上的确是本地局域化的,因为各地的经济状况会有差别,比如下图就是这种现象的明证:它说明经济基础越差的州,那里的房市下跌得越厉害,结果造成大面积的房价已经低于房贷的“套牢”现象。

    房子一旦被套牢,除非万不得已(比如失业、现金流枯竭),房主一般不舍得用低于成本的价格去贱卖。如果真的要贱卖,就会给当地的房价造成进一步下跌的压力。如果房主决定不再拥有这些负价值房产了,最后就都到了放房贷的银行帐面上去了,银行最后也只好在适当的时机把它们推上市场,这当然又是房价下跌的动力。如果房主决定咬牙坚持下去,熬到房价恢复的那一天,也是常情。可是,这“苦熬派”其中的很大部分房主大都不会守株待兔的,他们会把自己的闲房(没闲房也可以改造隔间嘛)放到出租市场上去寻求租户来获得现金流。

    这种状况在房市比较健康的时候,不会成为什么问题。麻烦的是,如果当地的房市普遍沉没了,出租房就会激增,不仅造成月租金额的下降,而且违租的现象也会更加普遍(本来当地的经济就不好才是房市崩塌的始因啊)。所以,打着靠套牢的房子去出租获取高额现金流的主意的网友们可要早点觉醒啊。当然,您也许真的生活在一个天赋异禀的地方,房价能够逆市上涨,出租房也能获取高价租金,而且租客也都是绅士淑女,那您真的太有福报了,恭喜发财!不过,大多数人的福报没有如此深厚,只好认(清)命(情况)啰。

    古风一直想强调一点:不是每个人都适合作地主这个职业的,就好像不是每个人都适合作老师、作医生、作中介、作股票交易员、作职业杀手、作小三等等不同的职业一样啊。希望各位网友不要盲目投资择业,还是先多做点知己知彼的功夫吧,否则失生失财唷。

    更加细致地说,即使一个州的房市不好,个别的城市也许会比较健康。上图就是高盛(Goldman Sachs)最近发布的对一些大城市房市短期行情的预测。除了极少数地方的房市在2013年可能出现反弹,大多数城市的房市至少在未来的两年里仍然处于下跌的状态中。其实,即使在那些少数会出现反弹的城市,也是由于在过去的几年里房市下跌幅度过大后,投资人以为屋美价廉而过早进场抢滩造成的。就如同任何战争场面一样,敢死队冲锋在前,能活下来的比例极少。大家还是回去再好好读读小说《亮剑》里面李云龙围攻山崎大队的惨烈吧,不要以为自己端着把机关枪,冲锋的时候就不会死了。(《亮剑》中端着机关枪的敢死队员们在最后总攻冲锋开始后的几分钟内就全部英勇牺牲了。古风给先烈们敬礼!)

    上图就是在同一篇报告中,高盛对未来房市的短期行情做出的最新预测。看来英雄所见略同嘛:2015年前美国房市基本上还会继续维持下滑的趋势。至于2015年之后,房市会不会出现如高盛预计般的浴火重生式的奇迹,那就见仁见智了,诸位各求多福吧。哈哈……

    在本文结束之前,古风给大家再看两张图,就会对美国房市的复苏有了更直观的认识。

    上图是美国国民人均负债占个人收入的比率,现在仍然停留在180%的高位。下图显示出美国国民人均负债额度与人均收入的绝对值。

    看图后,想投资房产(也包括出租获取现金流)的网友们要问自己两个大问题:

    1)在如此的高负债率的状态下,银行会宽松地放房贷吗?如果拿不到房贷,美国的房市仅仅靠从中国逃出来的贪官富人手中的现金能够支撑起来吗?(美国需要每月从中国进口上百万的贪官富人还有他们手中的傻钱啰。这可能吗?!哈哈……)

    2)在如此高的负债率的状态下,在其收入水平30年来基本上毫无改善的现实中,想买房的普通美国人是否都攒足了20%的头期款了呢?如果绝大多数的美国人都没有存钱的习惯,请问这买房的第一步如何迈出去呢?

    所以说,古风不看好美国未来5-15年里短中长期的房市,除非这最后的两张图显现出美国国民人均负债率降回到了历史趋势的均线,而这将是个痛苦的漫长过程。

    【全文完】

    古风于2012年3月4日成稿

    fengwind 发表评论于
    难得一见的好文,顶!

    美国现在基本上是挖东墙补西墙,谁都知道债务问题解决不了,慢慢拖吧。

    等2012世界灭亡了,债务自然就木有了。
    hehe01 发表评论于
    分析不懂,昨天去朋友新家吃饭,35万的房子,上市第一天3个offer,最后比要价高了2万才抢到。
    kdlk 发表评论于
    感觉至少还要10年,房子的事情才会慢慢回到正轨上来。

    美国经济最担心的是银行出问题,一共发生过2次:

    上次上世纪二十年代末大萧条是银行出了问题,经济后来一直萎靡不振,后来靠30年代末,40年代二次大战发战争财,才缓过气来。

    现在又是银行出问题,其实银行还只是冰山一角,民间以及政府的债务问题,实体经济离开美国,中产阶级工作外包,美国考什么喘过气来?还要多少年?我去年外派回国工作了一段时间,我对美国经济的状况和前途很担忧。

    要是美国房市能这么快settle down, 我看是很天真的想法。现在是第一波刚刚结束的1932年。请大家系好安全带。
    myajun 发表评论于
    很好很好,看准了可以再买几套。
    危言 发表评论于
    这样好的分析文章应该收钱阅读,不交钱读都不好意思。
    kdlk 发表评论于
    分析得很不错。和我的想法和观察类似。

    其实民间还有很多没有处理掉的房子,伺机而动。比如本人手上就有一套,现在买了大房子,原来的小房子因为价格原因没处理掉,很多人现金条件还可以的话,卖不好都pull off了,现在出租着,花的时间精力和到手的钱不对称,现在是有现金流,但过些年,房子又要修了。要是过些年房市还是不温不火,感觉划不来。房子还是想卖掉。这样的人,很多很多。

    我老房子的邻居,也就是文章说的婴儿潮一代,退休年纪已经到了,可现在房市太差,他和我说,再等等,房子卖了就退休。

    这样一来,5年10年,房价上盖了个盖子。
    说说也罢 发表评论于
    好文章!美国经济的真正复苏依赖于虚拟经济和实体经济之间的巨大鸿沟什么时候能大致填平,将是一个痛苦漫长的过程。
    蒙得 发表评论于
    经济学家的长篇大论往往是反指。
    elephantsong 发表评论于
    这样就能分析准确了才是怪事
    hotpepper 发表评论于
    The American real eastate situation is some what similar to Japan but a lot worse. The average faimiles have so much debt in the US while Japanese families have savings. Japan's real estate has not recovered from the bubbles bursted in the late 1980s. It will take US even longer. I do not see it in foreseeble future.
    nihaoya 发表评论于
    你那些文章我都看了。真佩服你的数据和简洁的分析,大家一看就懂。 有个问题是对将来的判断:恶性通货膨胀或温和的膨胀下,美国国家,个人负债的比例如何减少,和到时候的房屋实际价格如何。我觉得以你的能力完全可以做些假设来预测将来10年内的情况。我觉得那样大家更好判断一些。也就是说如果你把将来美国实际的通货膨胀放进去来预测下。


  •  
    unavail
    45岁,加州
    评论于:2012-03-02 16:43:45  [评论]
    // use reserve oil. kill oil company.




    纽约时报警告:油价狂飙 真的要破5元了(图)
    世界日报

    眼看伊朗与叙利亚引起的国际紧张没有明显的终止迹象,中国等亚洲国家石油需求日增,纽约时报1日在专文中指出,已经破纪录的美国汽油价格飙升至每加仑5元,恐非信口开河。

    汽油价格事关国计民生,各界近日都在紧盯。根据美国汽车协会(AAA)每日燃料衡量报告的资讯,2月29日,加州的平均汽油价格高达每加仑4.32元,全美的平均价格为每加仑3.73元。随着夏天脚步接近,需求增加,通常汽油价格每加仑将再上涨大约0.2元。

    分析家指出,如果伊朗核子野心引发的外交和经济僵局「升级」为军事冲突,或石油供应发生重大中断,汽油价格可能再上涨50分以上。

    如果以典型的汽车驾驶人每月加油60加仑来计算,每加仑涨价50分,每个月就要多花30元。这个涨幅凸显西方国家政治领袖处理伊朗情势必须面对的风险和代价。汽油价格暴涨势必遏制美国的经济复甦,为争取连任的欧巴马总统带来大问题。

    不过,这种恐惧也有乐观面。如果中东情势缓和,专家预测汽油价格可能每加仑下降50分或更多,因为美国许多地区汽油供应相当充足。某些分析家说,如果紧张缓和,全球石油价格可能跌至每桶80元。

    中东专家怀疑伊朗真的会停供石油给欧洲国家,或封锁运送石油的重要孔道荷姆兹海峡。但问题出在双方出言恫吓,造成不安,促使投资人勐购石油期货,推高油价。担心以色列先攻打伊朗,也引起市场紧张。

    油价资讯服务社石油价格首席分析师柯洛萨(Tom Kloza)说:「这是欧巴马的困境,考验他如何对伊朗强硬,又不致伤害美国民众的荷包。」

     
    unavail
    45岁,加州
    评论于:2012-03-02 10:16:41  [评论]
    Not really. people still have best bread and milk. all of made in china does not make u.s. people happier. however, that is what capitalists want not what u.s. govt or people want.

    =================================================================


    没有“中国制造” 美国人的生活将变得一团糟(图)

    在美国,“中国制造”随处可见。对中国商品,美国人曾用“想躲也躲不开”来形容。中国商品到底给美国民众带来哪些好处?专家指出,价廉物美的中国商品丰富了美国市场,降低了美国的通货膨胀率,让美国民众得到了实实在在的好处。

    没有中国商品生活一团糟

    曾有文章描述美国人生活中对中国商品的依赖:准备餐桌吃晚饭,桌布和餐巾都可能是中国制造的;吃过晚饭,孩子们拿出玩具来玩,又可能是来自中国的商品。你进休息室,想听音乐或者看电视,进口的录音机和录像带也是来自中国;该睡觉了,红缎子的睡衣是中国货,人造丝的内裤也是中国货。临睡前,别忘了上好你那中国产的闹钟。

    据中国海关统计,2011年中国向美国出口达3245亿美元,美国是中国第二大出口市场,出口货物包括机电产品、高新技术产品、自动数据处理产品、服装及衣着附件类产品、鞋类、家具及零件、电话机、纺织纱线和纺织制品、塑料制品等。

    美国经济结构决定了其对中国商品的依赖。媒体从业人员邱林撰文指出,从上世纪80年代起,美国把主要精力用于发展高科技产品,而把传统的制造业、高新技术产业中的生产制造环节,甚至部分低端服务业大规模向外转移到新兴市场地区,以中国为代表的发展中国家在经济全球化浪潮中被纳入由发达国家跨国公司所主导的全球分工体系和生产链条中。

    美国人不屑于低端生产,忙着搞设计和研发,而中国制造的商品恰好弥补了他们的空缺,极大地丰富了美国市场。可以说,没有“中国制造”,美国人的生活将变得很不方便。美国《基督教科学箴言报》曾报道说,美国一位家庭主妇想进行一次尝试,在一年中坚持不买中国商品,结果她失败了,她得出的结论是:没有中国商品的生活一团糟!

    帮助美国降低了通胀

    中国商品还帮助美国降低了通胀。商务部有官员指出,美国从中国进口大量质优价廉的产品,使美国得以维持比较低的通胀,提高了美国民众的实际消费能力,扩大了消费需求,为美国经济保持增长提供了动力。

    从牛仔裤价格的变迁可以看出中国商品对降低美国通胀做出的贡献。对外经济贸易大学能源经济研究中心常务秘书长王炜瀚告诉本报记者,美国牛仔裤从上世纪60、70年代到90年代价格大概下降了30%,主要原因是这些产品是由拥有劳动力比较优势的国家生产的,其中中国是个典型,而美国人自己做时价格非常贵。由于中国人口多,在劳动密集型产品上有比较优势,让中国人生产就等于雇佣了便宜劳动力,大大降低了成本,使美国人在生产环节就获得了产品的生产效率。

    “地区价格差异最典型的就是劳动力,由于中国劳动力资源有成本优势,‘中国制造’当然对降低美国通胀有贡献。金融危机期间,沃尔玛、宜家等超市和商店依然人满为患,生意火暴,这全得益于包括中国在内的国家提供的价廉物美的商品”。王炜瀚说,现在美国提出制造业回归本土,这虽然能使一部分工人得到就业,但整个社会将承受高成本的代价。

    统计显示,在美国进口中国商品大量增长期间,美国也处于通胀平稳时期。最近,随着中国国内劳动力成本的上涨以及人民币不断升值,在美国的中国货价格也开始上涨了。专家指出,这与美国向中国施压人民币升值有很大关系。

    使美国家庭生活成本下降

    中国每年出口大量物美廉价的商品到美国,价格比在国内便宜,这些中国产品使美国家庭的生活成本大幅度下降。统计显示,由于进口中国商品,美国消费者过去10年共节省开支6000多亿美元。据调查,超过六成的美国民众欢迎中国价廉物美的商品。有美国学者说,美国因中国成为购物天堂。

    中国廉价商品还帮助美国缩小了贫富差距。美国芝加哥大学经济学副教授克里斯蒂安·布罗达前几年曾撰文指出,中国哪种产品生产得最多,美国商店里的那种消费品的价格就下降得最厉害。以罐头海产品和纯棉衬衫为例,这10年来,中国在这两方面的出口大幅度增长,因此这两种商品的价格反而呈下降趋势。而在中国没有出口贡献的领域,价格上涨了20%以上。而且,由于中国出口商品相对品质不高,因此中国出口的大量商品大多被美国穷人所消费。

    中国商品不仅带给美国民众好处,还有益于美国企业。据外电报道,由旧金山联邦储备银行做出的这一研究显示,美国消费者每花费1美元购买中国制造商品,其中大约只有45美分是付给中国。另一方面,大约有55美分是用来购买美国境内产生的服务,如商品运输、销售商品店铺的租金、销售人员的薪水、产品营销费用、零售商股东的分红等。

    hamanlee 发表评论于
    至少在服装行业,印度,越南,造的越来越多。 中国退出低端制造业,不过是时间问题(不超过10年)。
    bustCCP 发表评论于
    现在的低端制作业,一句话来概括,就是没有最贱,只有更贱。越南,泰国,柬埔寨,将来的缅甸都已经干起了中国人力代价上升后逐渐外流的工作了。你去美国百货公司看看,现在的鞋子衣服很多都已是东南亚国家来的。其实,这种毁坏本国自然资源,祸害子孙的“发展”,做了别人苦力,还觉得“幸福”,真是有点十三。
    ,,,,,, 发表评论于
    really?
    一点 发表评论于
    哪些高喊没有中国制造也会有其他国家造, 已经30年了, 怎么还没实现, 反而那些那些不想要中国制造的的财团和公司最后不得不到中国投资. 这是中国人几十年如一日拼搏竞争换来的.
    luckystarweiwei 发表评论于
    爸爸1981年来美工作,当年带给我们的一大堆玩具和衣服,都是手工精致而可爱。那些东西不过是日常的价格。再看看今天的玩具,都做工粗糙象垃圾,包括巴比娃娃。其实很多东西都如是,再难找到精致漂亮又不是太贵的东西了。
    加成 发表评论于
    "没有“中国制造” 美国人的生活将变得一团糟",太言过其实。
    如果没有了“中国制造”,美国人的生活支出将增加一些,但日用品的质量也会提高一些。
    过路人路过 发表评论于
    二十年前没有中国制造,那个时候美国人的生活一团糟吗?
    静悄悄 发表评论于
    从短期来看,中国廉价商品确带给美国民众一些好处,从长期看来,美国毁掉的是整一个行业。
    这就是蜜糖砒霜要不得的道理吧。
    小酒虫 发表评论于
    没有美国的现代科技,中国还生活在中世纪.
    点缀 发表评论于

    赞中国制造!
    wogenwole 发表评论于
    中国制造,垃圾制造!太多的一次性东西了,对环境的破坏是不可逆转的!
    天气的错 发表评论于
    我们的中国造出口行业是以人为压低工人薪资水平,控制原材料价格,和压缩一切环节的生产成本为手段,以消耗自身资源,破坏自身生态环境和牺牲本国工人福利为代价来实现低价格,然后以低价策略占领海外市场,以微利和庞大的出货量迅速积累财富来实现的。 但这是我们自身的策略,自己的选择,不是谁逼我们这样做的,而且我们自身也从中积累了大量的财富,这就是各取所需,所以不要有“没有中国制造,世界将会怎样”这样的想法,答案是怎样也不会怎样,短期内可能会出现物价上涨,通胀,但很快就会有另外一个劳动力低廉的国家取代我们,例如,墨西哥的生产成本甚至低于长三角,珠三角,而且在墨西哥出货到美国,欧洲,南美,物流时间更短,运输费用更低,而且没有各方面的贸易限制,所以说,我们的威胁已经出现了,只是我们还没发现而已。但是这种低价策略在初期管用,但随着资源的消耗殆尽,生态环境的过度破坏,人工成本的逐步上升,我们的优势只会越来越少,无以为继, 况且,自己勒着肚子不吃不喝,把省下来的口粮卖给人家换钱,然后再把攒下来的钱凑个整,再借给人家继续大吃大喝,买你舍不得吃,省下来的东西,这不是什么光彩的事,有的只是心酸。所以趁我们今天还赚到了巨大的贸易顺差的时候,居安思危,重新思考和定位自己在下一个阶段的方向和策略,努力做领跑的人,而不是跟着人家后屁股跑的人,这样才不至于等到目前的低价策略完全失效时有病乱投医。同时,也适当保护一下我们已经被过度消耗的资源,过度破坏的生态环境,补偿一下我们被过分忽略的广大劳动者,因为眼前的财富是以牺牲他们的利益和福祉换来的,他们才是创造这些财富的人。
    孤胆独斗 发表评论于
    有了“中国制造”,中国人的生活还是一团糟。

    一楼“没有中国造,还会有,印尼造,墨西哥造,越南造”结论,
    应该是受文学城狭隘的新闻编辑影响了判断。
    最近发生的下面两则新闻没看到文学城有出现:
    一是马来西亚村民抗议澳洲公司把稀土提炼工厂建在附近。
    二是印度几大工会发动的全国性大罢工。

    一个环保问题,一个工会问题,正是美国把世界工厂设在中国而不是其它地方的原因。
    因为中国有世界其它国家没有的世界第一监工----共匪,
    什么环保工会问题,在世界第一监工共匪管治下,就不再是问题。
    “没有中国造,还会有,印尼造,墨西哥造,越南造”结论,
    纯属是没有世界观的人在痴人说梦。

    “毫无技术含量的低端加工业来说,被替代性实在是太强。”这没错,
    但世界第一监工----共匪,在世界其它国家没有可替代性。
    大牛哥 发表评论于
    同意一楼。
    作为毫无技术含量的低端加工业来说,被替代性实在是太强。没有了中国,世界上随时都能抓出一大把替补。美国人的生活也绝对不会“一团糟”。这个作者实在是。。。太缺脑白金了。。。
    9876588 发表评论于
    “中国制造”的确帮助推迟通货膨胀。我们海外华人也受益非浅。只是苦了打工农民。他们实在太可怜了。
    →◎← 发表评论于
    没有“美国市场” 党棍的地位将变得一团糟
    人中人 发表评论于
    当世界人的劳工并非是什么荣誉,让别人享受自己的廉价也并非是什么光荣。
    mickeyii 发表评论于
    to newlife_auckland
    劳驾你成年了么?是不是除了美国,你就不知道世界上还有别的国家了?
    to sfan6
    难道因为有伪劣产品,中国所有东西就都是伪劣的?特别烦这些天天捡便宜货用,然后埋怨质量问题的人。一分钱一分货的道理你懂不懂呢?不要把这个混要到质量问题里。高级品,日本造的你又不去买,买了中国的东西,便宜了自己,然后就一竿子打死所有中国产品。劳驾问一句,是所有中国的东西都是伪劣的么?还是你就像让大家形成一个印象,中国的东西都是伪劣?跟美国人希望的一样?

    雇人顶帖子也找些说话不这么极端的成不?
    sfan6 发表评论于
    难道要我们要感谢中国生产伪劣产品, 祸害美国人和中国人?
    newlife_auckland 发表评论于
    是的,没有中国造还有别人造,这些产品的生产并非不可替代,然而没有美国的技术和管理,“中国造”压根就不会存在。
    明明32 发表评论于
    楼上的,你可能没明白什么叫“产业链”
    天气的错 发表评论于
    没有中国造,还会有印度造,印尼造,墨西哥造,越南造。。。。并不是离开中国世界就玩不转了。要看清楚自己的位置
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