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齐家治国(平天下) 1 - 富孩子穷养 看美国富人如何调教富二代不坑爹字体[ ] 颜色[ 绿 ]
分类:随笔小记  创建于:2013-03-15 被查看:1778次 [收藏:日记|作者] [评论]
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齐家治国(平天下)

-  富孩子穷养 看美国富人如何调教“富二代”不坑爹

齐家治国(平天下) 1 - 富孩...
齐家治国(平天下) 2 - 中国妈...


※ 来源: http://www.JiaoYou8.com ※
 
unavail
45岁,加州
评论于:2013-03-26 00:41:48  [评论]

中国妈妈为2岁女儿纽约购豪宅 花费650万美元(图)

文章来源:

  美国中介:一高端楼盘四分之一被中国人买走

  最新数据显示,自去年以来,美国各地楼市开始回暖,众多购房者中甚至出现了不少中国买家的身影,近日我们的记者特意深入纽约的房地产市场,通过一位行业内人士,为您讲述美国楼市的中国故事。

  纽约苏富比拍卖公司房产经纪人凯文布朗说:我们绕着城里不停的看,我最后问她你究竟为什么要买房呢,她说是为了她的女儿,她女儿将来要上哥伦比亚大学或者纽约大学,也有可能上哈佛,所以她需要在城中心有个居所,所以必须挑这样一套特别的房子,我说好吧,你女儿多大,她说两岁了,我简直惊呆了。

  过去的一年里,中国富豪妈妈为两岁女儿买房的故事,成为纽约房地产经纪人凯文布朗,广为传播的经典销售案例,中国母亲买下的豪宅,就位于这座尚未完工的名为One57号公寓楼里,它坐落于奢侈品云集的纽约第五大道[最新消息价格户型点评]附近,整个公寓共有90层,以306米的高度成为目前纽约最高的住宅楼,中国妈妈的房产总共花费大约650万美金,换算成人民币大约每平米23万多元,在凯文看来,这笔一年多以前的投资,时机选择得恰到好处。

  纽约苏富比拍卖公司房产经纪人凯文布朗说:那个花650万美金为孩子买房的女人,在她楼下的那户我们刚卖掉,合同价格是890万美金,

  数据显示,自2011年开始销售以来,One57号公寓价格一路攀升,最普通的户型单价也突破千万美元,顶层公寓的售价目前已经超过一亿美金。其中88号公寓因为数字吉利被中国客户抢先预订,据媒体透露,截至去年底,来自中国的投资者前后已经买下楼内10到15套豪华公寓。

  纽约苏富比拍卖公司房产经纪人凯文布朗说: one57把这附近的价格全抬起来了

  据凯文透露One57号公寓95%的买家全部来自纽约以外,出于对客户信息的严格保密,凯文无法透露有关买家的真实身份,不过可以肯定的一点是,中国买家已经成为纽约房地产经纪人的重要客户资源。

  纽约苏富比拍卖公司房产经纪人凯文布朗说:现在(中国客人)差不多占到我资金来源的四分之一,有意思的是,2年前,他们还只占到15%,再之前只有5%。

  全美房地产经纪人协会去年公布的一项数据显示,2012年中国购房者在美国房地产市场全年共投入约90亿美元,已经成为仅次于加拿大的第二大国际买家。

  记者问:中国买家真的会给美国房地产市场带来实质性变化吗?

  美国国家房产经纪人联合会常务董事杰德史密斯说:是的,11%的国际销售量都是来自中国买家,特别是在高端市场,当然整个市场的国际销售量只有2-3%,但中国就占了11%,而且这个数字还在不停增长,所以他们是很有价值的客户,我们欢迎他们来投资。

 
unavail
45岁,加州
评论于:2013-03-16 10:33:09  [评论]
// so many good guys fail, .... 

- 中国好官

天下为公。不为己后(代)。(本人)
阳光上进。拼己不拼(坑)爹。(子女)
不经商摄政。结党营私。(家属)
公平竞争。不多吃多占。(亲友)

 
unavail
45岁,加州
评论于:2013-03-15 22:52:16  [评论]
吏治 - 不要打我旗号办事

// in u.s., there is no fee except job referal.  // 美国不兴介绍费, 好处费
// the good thing about this is that there won't be bribery. // 美国不需行贿, 受贿, 索贿, 走后门.
// the bad thing is that it is free service but it is good for a healthy and a good social order.

吏治 - 不要打我旗号办事

 
unavail
45岁,加州
评论于:2013-03-15 22:49:55  [评论]

- 中国好官

天下为公。不为己后(代)。(本人)
阳光上进。拼己不拼爹。(子女)
不经商摄政。结党营私。(家属)
公平竞争。不多吃多占。(亲友)

 
unavail
45岁,加州
评论于:2013-03-15 22:48:57  [评论]

富孩子穷养 看美国富人如何调教“富二代”不坑爹

文章来源: - 新闻取自各大新闻媒体,新闻内容并不代表本网立场!
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“星二代”李天一在中国卷入强暴案、“富二代”徐义淳在美国违规驾驶撞死人这两起案件,最近成了网上的热门话题。古人云子不教父之过,“星二代”、“富二代”坑爹凸显出一些家长在子女教育上严重缺失和偏差。有钱人家的孩子是嘴里含着“金汤匙”长大的,这句话一点都不假。富人有的是钱,养孩子那自然是不差钱。但真要谈论起美国的富人如何养孩子,如何不让“富二代”坑爹,那还是有些招数,令人印象最深刻的是富孩子穷养。下面我们看看美国富人是如何软硬兼施,通过家庭教育避免“富二代”坑爹事情的发生。

“富二代”从小不一定要接受贵族式教育

生在富人家的孩子,保姆一定是缺不了的。孩子从生下来就有保姆伺候着,有的家庭为一个孩子雇佣的保姆绝不止一个。一旦孩子大了点,到了上学的年龄,这情形就有点不同了。富人家的孩子上什么学校呢?在人们感觉中,富人的孩子一定上私立学校,从小就培养贵族作风。实际上,美国千万身家的富人家庭中,有55%的家庭是送孩子上公立中小学。

当然有钱人家的孩子还是有福气的,他们更多的校外时间是参加怡情养性的各种活动,如钢琴班、舞蹈班、绘画班,而且有更多的时间享受度假。有钱人家的“富二代”每年度假的平均次数为3.2次。一般中产阶级家庭的孩子呢?几年有一次到外国度假的机会那就是烧高香了。27%富豪家的孩子可以跟老爸老妈一起乘坐私人飞机全世界逛。

富豪不太关注子女是否上名牌大学

美国中产阶级家庭的父母,特别看重子女的教育,因为这是下一代翻身解放过上好日子的关键。在美国,很多父母是这样培养孩子的,从小学起为孩子选个好学区,再往上进入好的高中,然后目标瞄准常春藤大学。这是小康人家的父母经,获得优秀的大学教育将为孩子的未来开启一扇大门:生活富裕和快乐。这也是美国中产阶级家庭的“美国梦”之一,不论大学教育费用有多高,父母都愿意自己和子女去承担这些。

而富人家庭则不一样,根据对他们的调查,只有一半多一点的富豪把子女的教育看得很重要。在这些富豪眼中,他们的子女即使不从名牌大学毕业,依靠老爸建立的基业照样可以有出息。在大富豪眼里,博学并不是人们聪明和富有的必要条件,他们更看重财富的积聚和人脉关系的建立。更进一步说,富人认为名牌学校毕业不意味着什么,无关紧要。这就是有钱人的牛气。没钱人的后代靠进名校来成为富翁,富翁的后代靠老爸的光环和基业就能富上加富。

富爸爸塑造“富二代”多元化价值观

在很多介绍富人成功的文章和书籍中,都会强调富豪们将自己的价值观念从小就灌输给子女,尤其是那些出了大名的富豪,他们教育子女的方式几乎就成了经典。而期待子女也能出人头地的父母,特崇拜这些富豪的金玉良言,以为只要照着学、照着做,下一个比尔·盖茨、另一个巴菲特就吾儿莫属了。在美国富人家庭,塑造子女价值观念成为父母的一个责任,但他们更强调多元化和多样化。比如,家庭的其他成员、朋友、学校都是塑造孩子价值观念不可或缺的部分,而且这些家庭还很注重聘用专业顾问指导子女,以使子女的视野更开阔。

富豪虽然也是人,但教育孩子的方式与常人还是有些不同。身价75亿美元的巴蒂斯塔认为养孩子最重要要的是要让他们先遭遭罪、经历一些痛苦。巴蒂斯塔教育孩子的高招是让他们干粗活、干脏活,让他们了解什么叫劳动和金钱的价值。

事实上大多数富豪教育子女的目的不仅仅是让后代只认得钱和钱的价值,而是花更多时间告诉孩子做慈善事业的意义、加深文化的阅历、参与有助个人品质提高的活动。根据一项调查,91%的美国富豪表示他们鼓励孩子参加慈善活动,这些家庭的孩子中有三分之二的人将自己的钱捐献给慈善组织。在大富豪家庭,未成年孩子中有45%的人在学习之余去打工,近一半的孩子从父母处得不到零花钱。父母花在孩子身上的钱主要是让他们体验生活,而不是买一堆物质的东西令其尽情享受。学者认为,美国富人文化的一个特征是节俭超过挥金如土,也有一些富人喜欢卖弄自己的财富,但他们不是美国富人的楷模。

“吝啬”的老爸换来“富二代”的自强

美国的富人大多是白手起家,依赖自己的勤奋、努力和知识一步步走上富翁之路。所以美国富人缺少贵族气,有点“贫民富翁”的味道。在养孩子和教育孩子上很实际,按照富豪们的家庭收入,在孩子身上花的钱简直说是有点“吝啬”。但这种“吝啬”换来的却是“富二代”的自强,这就是那些富豪能维持几代人继续富有的一个秘诀。

美国有个富翁叫丹尼,他的父亲只是一个中学教师,所以他没有“钱长在树上”的优越条件,但他却掌握了将钱从树上摇下来的本事。丹尼大学毕业后自己开了一家公司,生意红火,自己也富了起来。从苦日子走过来的人,当然不希望自己的孩子再过苦日子,有了钱让孩子享受享受豪华生活一点也不为过。丹尼有7个孩子,最小的3岁,最大的16岁,他们可以吃穿不愁,但没一个孩子可以从老爸口袋里拿到大把的美钞去乐呵乐呵,甚至连每个月的零花钱也没有。丹尼告诉自己的7个宝贝,“你们想花钱可以,但要自己去赚钱,而且不是打扫房间、做做家务这种工作,你们要到社会上去赚钱”。丹尼的这招比奥巴马厉害多了,奥巴马就知道让女儿清理清理房间,然后就给点赏钱,水平差了一截。

3岁的孩子能到社会上去赚钱吗?这丹尼才40多岁,不至于老煳涂了吧?小的真不行,奶还没戒掉呢! 6岁的儿子第一个跳出来为老爸撑腰,别看人家只有6岁,还是个模范“家庭主男”,放了学在家里自己做小饼干,然后到大街上去卖,一个小时可以赚到85美元。美国最低工资标准是每小时美元8.25美元,这小家伙比大老爷们还能挣钱。丹尼13岁的儿子干脆开了一家公司,自己做起了小老板。丹尼说,他的孩子们知道老爸的意思,不是要他们自己挣吃饭钱,而是在工作中体会赚钱的艰辛和努力的重要性。丹尼在教育孩子上最深的感受是,父母不能让孩子形成这样的观念:我可以享受一切,因为我是“富二代”。丹尼认为,“富二代”可以享受一切,但在成长中要培养运用财富和进一步创造财富的能力,而不是挥金如土,花天酒地,这样的“富二代”不仅会坑爹,最后也坑了自己。

 
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